不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2026/05/17
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- 更新日
- 2026/05/17
- [0回答]
8 view
二番手の老夫婦に売却したい。選んでも良いのか
マンション売却中です。
今、買ってくれそうな見込みのある人が2組います。
1組は30代の夫婦で、乳児が1人、内見時の会話も弾み、愛想も良く、このご家族なら大切に住んでくれそうだなと感じていました。
ただローンが厳しいかもしれない、と言っていたのが気になっていました。頭金はないそうです。
後日内見に来た2組目の老夫婦は、既に子供は巣立っており夫婦二人で済む家を探しているとのことで、現金一括で購入するそうです。
こちらとしては老夫婦に買っていただいた方が契約もスムーズに進みそうなのでお願いしたいところですが、私から老夫婦の方にお願いしたい、と伝えても問題ないでしょうか。
30代の夫婦と老夫婦はそれぞれ別の不動産会社がついている為、こちらの担当者から伝えてもらいたいと思っているのですが。
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40代 男性
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- 売却
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- エリア
- 神奈川県川崎市麻生区
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- 売却
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- エリア
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市戸塚区
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- 投稿日
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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