不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
男性
エリア

岐阜県岐阜市
投稿日

2026/07/15
更新日

2026/07/15
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海外にいる兄と連絡が取れず、実家の売却が進まない

母が亡くなり、実家のマンションを相続することになりました。
父はすでに他界しており、相続人は私と兄の2人です。

実家は空き家のままで、管理費や固定資産税だけが毎月かかっています。
私としては早めに売却したいと思っています。

問題は、兄が海外に住んでいることです。
数年前からタイで仕事をしており、普段からあまり連絡が取れません。
母が亡くなったことは伝えていますが、相続の話になると返信が止まります。

不動産会社からは、売却するには相続登記や遺産分割協議が必要になると言われました。
兄の署名や書類が必要になるようですが、海外在住の場合に何を用意してもらえばよいのかも分かりません。

兄に悪気があるのか、ただ面倒で後回しにしているのかも分かりません。
ただ、このままだと実家だけ残り続けてしまいます。

海外在住の相続人と連絡が取りづらい場合、実家の売却はどのように進めればよいのでしょうか。
兄の協力がない限り、相続登記や売却はできないのでしょうか。