不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
40代
男性
エリア

奈良県奈良市
投稿日

2026/07/18
更新日

2026/07/18
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実家を売ろうとしたら、土地だけ祖母名義のままでした

父が亡くなり、実家を売却するつもりで不動産会社に相談しました。
建物は父名義だったのですが、土地だけ祖母の名義のままになっていると言われました。

祖母は20年以上前に亡くなっています。
父からは、実家は自分のものだと聞いていたので、土地も父名義になっているものだと思っていました。

父には兄と妹がいます。
叔父は健在ですが、叔母は数年前に亡くなっていて、叔母の子どもたちとはほとんど付き合いがありません。

不動産会社からは、土地の名義を整理しないと売却は難しいと言われました。
父の相続だけでなく、祖母の相続までさかのぼる必要があるようです。

正直、そこまで大ごとになると思っていませんでした。
空き家のままにしておくと固定資産税や管理の手間もかかるので、できれば早く売りたいです。

この場合、父の相続人である私だけでは実家を売却できないのでしょうか。
祖母名義の土地を売るには、叔父や叔母の子どもたち全員の同意が必要になるのでしょうか。