不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
40代
男性
エリア

埼玉県所沢市
投稿日

2026/07/16
更新日

2026/07/16
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売却中のマンションで、内見前日に給湯器が故障した

自宅マンションを売却中です。
築22年の3LDKで、すでに何組か内見が入っています。

今週末にも購入を前向きに検討している方の内見があるのですが、先週末に給湯器が急に故障してしまいました。
お湯が出たり出なかったりする状態です。

修理業者に見てもらったところ、かなり古いので交換になる可能性が高いと言われました。
見積もりはまだですが、数十万円かかりそうです。

不動産会社からは、故障していることは内見時に説明した方が良いと言われましたが、今から交換しても売却価格にその分が上乗せできるのでしょうか。

買主が決まってから修理費分を値引きする形でもよいのか、それとも売主側で直してから売った方が印象が良いのか迷っています。

故障したまま説明して売ることはできますか。