不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2025/11/14
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- 更新日
- 2025/11/14
- ［1回答］
575 view
買主が知り合いの司法書士に変えたいと言ってきた
自宅マンションの住み替えで、売却先行で動いています。
今度自宅の売却の方の契約を控えているのですが、買主からこちらが用意した司法書士ではなく、知り合いの司法書士に変えたいと言ってきました。
司法書士側で報酬額に差があるのでしょうか？なぜこちらが用意した司法書士だとだめなのかわからず。
よくあることでしょうか？
これを拒否してこちらの司法書士を指定した場合、リスクがあるのでしょうか。
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博多区のマンション、仲介じゃなくて買取の方がいい？ 博多駅近くの築20年マンションを売却予定です。 仲介か買取かで迷っていますが、最近は再開発の影響で買取価格が上がってるという噂も…本当なんでしょうか？ ただ、仲介で時間をかければもっと高く売れる可能性もあるかと思うと決断できず…。 福岡市内のように再開発が進んでいるエリアでは、どんな売り方がベストなのでしょうか。
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- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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ご相談内容を拝見致しました。
契約書上には司法書士の指定はございますでしょうか？
買主から知り合いの司法書士へ変えたいとご相談があった場合に考えられることは、登記費用（司法書士への報酬額）に多少なりとも差があったのではないかと思います。
買主のご要望を拒否したとしてもリスクはございませんが、その場合、先方の登記費用に合わせてはいかがでしょうか？
また所有権移転費用など、買主が全額負担するのであれば、買主指定の司法書士でも良いとは思います。