不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 東京都立川市
-
- 投稿日
- 2024/09/22
-
- 更新日
- 2024/09/25
- ［1回答］
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結局マンションは買った方がいいのか問題
結局買った方がいいのか、賃貸でもよいのか？答えが出ずに悩んでいます。将来売れる見込みがないようなマンションならば買わずに賃貸でいい気もしますが、高齢になると賃貸の住み替えも難しい場合があるようだと聞き悩みます。
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私が回答します
退会ユーザー
- 30代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
- 投稿日
- 2024/09/25
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都内勤務の30代夫婦です。 再開発が進んでいる川口市での住宅購入を考えていて、 新築マンションの情報を最近見ています。 価格未定となっているマンションは どのように価格が決まっていくのでしょうか？ 一件、良さそうな物件を見つけたのですが 予算の範囲内で収まるか判断しづらいです。
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新築マンションを購入したくて色々調べています。 頭金をほとんど貯められておらず、フルローンで検討しているんですが、 年収550万円で、頭金ゼロ購入は危険ですかね。 早く買えば大丈夫だったりしませんか。自分は今22です。
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20代と30代の新婚です。子供はまだいません。 現在は賃貸暮らしですが、勝どきエリアで マンションを買いたいなと思いずっと気になっています。 特にパークタワー勝どきはずっと見ているのですが 今後10～15年以内に手放す可能性もあるため、 同じような考えで購入された方が、どんなポイントを見極めて決断したのか、 またパークタワー勝どきはリセールに強い物件と言えるのか、 専門家の視点からもアドバイスいただけると嬉しいです。
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住居を購入するべきか、それとも賃貸にするべきかという悩みは、多くの人が抱える大きなテーマです。私は購入派ですので反対意見があるかと思いますがその立場でコメントさせて頂きます。
購入するマンションを購入するメリットとして、自分の資産となり、将来的に売却したり、家族に相続したりすることが可能である点です。長く住むなら自分の資産として残すことができるのは大きな利点です。
また、年齢を重ねると、賃貸物件の審査が厳しくなることがあります。特に高齢者が新たに賃貸契約を結ぶ際には、保証人の問題や、入居審査で苦労するケースも少なくありません。マンションを所有していれば、将来的に住居を移る必要がないため、老後も安心して住み続けることができます。
最後に住宅ローン控除などの税制優遇、購入する物件によりますがローンを組む場合に住宅ローン控除が適用され、税金の軽減効果を受けられる場合があります。これは賃貸にはないメリットです。
結論、長く住んでも良いと思える立地であれば購入は有力な選択肢になると考えます。