不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2019/05/02
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- 更新日
- 2019/05/02
- [1回答]
1918 view
中古マンションの防音設備
楽器の練習がしたいので防音設備が備わった中古マンションへの引っ越しを考えているのですが、注意すべき点はあるでしょうか?
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30代 男性
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- エリア
- 千葉県流山市
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会社員で、妻と2歳の子供がいます。 通勤時間を短縮するため、都心近くのマンション購入を検討しています。 予算は5,000万円程度です。 新築と中古で迷っていますが、どちらがメリットが大きいでしょうか? 内見の際のチェックポイント新築・中古に分けて教えていただけると幸いです。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2019/05/02
- [1回答]
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中古マンションを購入前に、確認するべき近隣の情報について
現在、下の階から物音が頻繁に聞こえてきて困っています。中古マンションを購入する前に、近隣住人の情報は必要ですか?
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市博多区
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- 投稿日
- 2020/03/02
- [3回答]
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貯金200万、年収350万で不動産買えますか
2020年4月で27歳、社会人3年目になる男性です。タイトルの通り、貯金200万、年収350万円で不動産の購入が可能かどうか気になっています。将来結婚して一緒に暮らしたい女性がいます。一緒に暮らすにあたって、不動産を購入しようと考えています。ただ、人生で初めての大きな買い物ということで、この貯金額と収入で不動産購入が可能なのか全く見当がつきません。あとどれくらい貯金が必要とか、もっと年収がアップしないと難しいとか、現実的なアドバイスが欲しいです。どうぞよろしくお願いいたします。
3846 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都武蔵野市
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- 投稿日
- 2025/02/14
- [2回答]
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初めての住宅ローンが不安
注文住宅の購入を考えていますが、これまでローンを組んだことがなく、不安を感じています。住宅ローンの仕組みや審査の流れ、金利の種類など、基本的なこともよく分かりません。毎月の返済額が生活にどの程度影響するのかも気になります。頭金はどれくらい用意すべきか、無理のない借入額の目安など、初心者でも分かりやすく教えていただけると助かります。また、ローンを組む際に注意すべきポイントや、将来的なリスクを軽減する方法についても知りたいです。経験者の方や専門家のアドバイスをぜひお願いします!
298 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- [1回答]
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売却を見据えた、中古マンションの選び方
中古マンションの選び方を教えてください。将来のことを見据え、売却まで視野に入れています。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横須賀市
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- 投稿日
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- [2回答]
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今年~来年中にマンション購入を検討しています。 年間を通して、中古マンションの価格が下がりやすい時期ってあるのでしょうか?
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
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直近金利が上がったことや、保険料なども上がり将来のことを具体的に考えるようになりました。 その中で、住宅を購入するのであれば、住宅ローン控除が適応される2025年以内に購入したほうがよいのか考え始めました。 迷っている理由として、妻と二人暮らし、子どものことは現状考えておらず、 今後ライフスタイルの変化が考えられることから、まだ先でいいかと思っていたのですが…。 控除される期間に購入したほうが、お得なのでは?と気になっています。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市中央区
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- 投稿日
- 2025/03/30
- [1回答]
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平尾で買いたいけど高すぎる
現在福岡市南区に住んでいますが、子どもの進学を機に、平尾エリアへの住み替えを考えています。 ただ実際に物件をみると、築20年超の中古マンションでも平気で4,000万円台後半で想定よりもはるかに高額。 今のマンションを売っても手出しが多くなりそうで、現実的に迷い始めています。 中古を購入してリフォームする案もありますが、それでも諸費用を含めれば軽く5,000万円を超える計算で、身の丈に合っているのか不安です。購入はしばらく様子をみた方が良いでしょうか。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 大分県別府市
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- 投稿日
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温泉付きマンション購入について
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どこに住居用不動産を購入すべきか
住居用不動産の購入を検討しています。ただし、できる限り安い土地が良く、杉並区以外でも良いところがあればと考えております。おすすめな場所があればご教示いただきたいです。
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防音設備がどの程度効果があるかということを、まずは調べたほうが良いです。
生活音と比べると、楽器の演奏等は音が漏れやすく、普通の防音設備では役に立たない場合があります。
防音マンションで楽器を演奏していたら、即クレームといった例もあるので注意が必要です。
また重要事項説明書の確認も大切です。
ここで楽器演奏が禁止されていれば、当然演奏はできません。
ミュージシャン等を目指している方が、自宅で楽器の練習をするため、防音設備のある中古のマンションを購入するケースがよくあります。
しかし実は重要事項説明書には楽器演奏禁止の記載があり、それを知らずに購入してしまったという失敗談も決して少なくありません。
防音マンションの購入を検討する際は、そのマンションの防音性能をしっかりと確かめておきましょう。
また演奏する時には周囲への気配りも忘れず、近所迷惑にならないように気をつけることも大切です。