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REAL ESTATE Q&A

  • 投資
  • 50代
  • 男性
  • エリア
    東京都豊島区
  • 投稿日
    2025/08/28
  • 更新日
    2025/08/28
  • ［0回答］

1028 view

リースバック物件の購入した場合、収益性は？

投資用としてリースバック物件の購入を検討中です。
売主が賃借人として住み続けるため安定収入が見込めますが、契約期間終了後の立ち退きや家賃改定の難しさを懸念しています。
収益シミュレーションの際の注意点を教えてください。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。