不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

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加藤博一

(有)山地不動産企画

不動産会社
40代
北海道
男性

保有資格

宅地建物取引士

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回答したQ&A一覧

20代女性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/02/19
332 view
シングルマザーですがマンション購入は難しいでしょうか

シングルマザーですがマンション購入は難しいでしょうか？現在2歳になる息子と賃貸アパートで2人暮らしです。年収350万円ほどですが、マンションの購入をしたいと考えています。月々の保険や積立（息子のもの）をすると、自分のために貯金ができず、マンションを購入できれば、将来じぶんのために資産にできるのでは？と考えております。頭金などは入れずに、購入は可能でしょうか？東京都板橋区で考えています。中古の場合は、築10年ほどで検討したいです。
40代女性
- 購入
- エリア
  
  高知県
- 投稿日
  
  2019/12/14
16184 view
売主都合による引き渡し期限の延期について

2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。ですが、不動産会社の担当者から、どうも先方の引越（新築中だそうです）が、遅れそうだと連絡がありました。こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。まだ、遅れそうであることの連絡しか受けていないので、心配し過ぎかも知れませんが、仮に引き渡し期限の延長を求められた場合、どのように対応するのが良いでしょうか？また、私の権利はどこまで主張可能でしょうか？できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。
30代女性
- 購入
- エリア
  
  千葉県
- 投稿日
  
  2024/10/04
149 view
狙っている物件があるのですが

賃貸に住んでいます。住環境が気に入っている為、近くのマンションの空きが出たら購入したいと思っているのですが、売り出し情報はどこが一番早く知れるのでしょうか。スーモなどはチェックしていますが、地元の不動産会社に空きが出たら教えてほしいと伝えておけば良いですか？
40代男性
- 投資
- エリア
  
  大阪府
- 投稿日
  
  2024/10/24
35 view
間取りが違う。仲介業者に非はないのか。

昨年オーナーチェンジ物件を購入しました。しかし、入居者の退去後に間取りが当初説明されていたものと異なっていることが判明しました。リビングの広さが大きく異なり、賃貸に出す際、影響が出てしまいそうです。このような場合、仲介業者の過失にはならないのでしょうか？
40代男性
- 購入
- エリア
  
  京都府
- 投稿日
  
  2024/10/24
26 view
マンションの購入時期について

数年前から居住目的の中古マンションの購入を考えだしそのタイミングでコロナ禍になりました。不謹慎な表現かもしれませんが「これで不動産価格が落ちて安く買える」と少しわくわくする様な気持ちでいたのですがいざ蓋を開けてみるとコロナ禍の最初の頃こそ社会全体があまり良くない雰囲気に包まれていましたが数年経つと何もなかったかの様な雰囲気に。それどころか物価も株価もグングン上がっていって当然不動産価格も同じ様な状況に。今思えば購入を考え出した時が一番の購入時だったように思えますがこれから落ちていくと思って見ていたので逆に上がりだすともうただ見ているだけの状態でした。当初の予算ではその時見ていたレベルの物件は到底手が届かなくなり妥協して今手が出せる物件の中から探すか、それともまだしばらく賃貸住まいで来るか分からないチャンスが来るのを待つか？と悩んでいます。

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