不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2024/11/21
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- 更新日
- 2024/11/21
- [1回答]
325 view
今年マンションを購入しました。住宅ローン控除について
今年マンションを購入しました。住宅ローン控除について
築10年の中古マンションを今年購入しました。62平米で、35年ローンです。
来年の確定申告までに、必要書類はなんでしょうか。
初めて確定申告をするのですが、書類を読んでも難しく、、、、、
書類の準備や手順など詳しく教えて頂きたいです。
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ご相談内容、拝見いたしました。
ご購入おめでとうございます!
住宅ローン控除のための確定申告をするための必要書類として、以下のものが必要になります。
・年末ローン残高証明書(銀行から郵送されます)
・全部事項証明(司法書士から郵送されてくる登記識別情報と一緒に同封されております)
・売買契約書コピー
・マイナンバーカード(ない場合は通知カードと免許証)
・源泉徴収票
確定申告は初年度のみですので、お気を付けくださいませ。
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