不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
男性
エリア

埼玉県川越市
投稿日

2025/05/21
更新日

2025/05/22
［2回答］

1010 view

親の介護をしていた兄が寄与分を主張してきました。

親が亡くなり、実家と現金を兄弟2人で相続することになりました。
兄が親と同居し介護もしていたのは事実ですが、
「自分の取り分は多くて当然」と寄与分を強く主張しはじめました。（兄との関係は良い方です）

兄が少しでも多くという意見は間違っていないと思いますし、
私も遠方に住んでいたため十分に関われず、後ろめたさもあります。
しかし、こういう感情論だけで進めていいのか不安なので
寄与分の考え方、現金はうまく分けれそうですが
実家は今後どうしていくか、必要な手続きなどあれば教えていただきたいです。
不動産のことは全く知識がございません。

私が回答します
本田憲司

不動産売却サポート関西株式会社
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/05/21
ご相談者様

初めまして不動産売却サポート関西の本田と申します。

親御様の資産(不動産+現金+負債※あれば)はお兄様とご相談者様で均等に相続するのが基本です。
ただ不動産については、直ぐに売却し現金化しないのであれば、不動産の持分を半分づつで登記をするのが基本です。

感情論の部分は親御様のお世話をしてきたお兄様との関係を考慮するとご相談者様が譲歩するのも有りかと思います。

まずは、お兄様と一緒に登記の専門家である司法書士に相談する事をお勧めします。

一助になれば幸いです。

本田憲司さんに無料相談する
私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/05/22
ご相談を拝見しました。

法定相続の観点からは1/2ずつの権利を有しますが、お兄様が寄与分を主張し、それを相談者様が容認されるなら遺留分（法定相続分の半分、つまり1/4）以上法定相続分の範囲内で協議し持ち分を決定すれば良いのではないでしょうか。

お父様と同居されていたとのことですから、お兄様はそのまま実家で生活されることをお望みかと推察します。将来的な不利益を考えれば、相談者様が相続される財産の対価を現金で支払ってもらい精算するのが最も良いと思いますが、それが無理なら速やかに登記手続きをされると良いでしょう。

奥林洋樹さんに無料相談する