不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 京都府京都市上京区
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- 投稿日
- 2025/09/12
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- 更新日
- 2025/09/17
- ［2回答］
603 view
相続した古民家に保存義務があった
京都市内で相続した築80年の古民家について、景観条例のため取り壊しが難しいと役所から言われました。
維持費は高く、活用の見込みもなく、負担ばかりです。こうした場合どうするのが良いのでしょうか。
手放して現金化したいのですが、役所の人に聞いても明確な回答が得られませんでした。
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京都市内では頻繁にそういった事案に直面します。
具体的にどのように進めるべきかは、本当に事案によってまちまちです。
当該不動産がある市の弁護士やその弁護士から紹介を受けた不動産業者に相談してみるとよいのではないでしょうか。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
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- 相続
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- エリア
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介護してきた私より、何もしていない兄の発言の方が強いです
母名義のマンションがあります。 私は10年以上、母の介護をしてきました。 兄はほとんど関わらず、最近になって「相続は平等だから」と言い出しました。 母はまだ存命ですが、判断能力が少し怪しくなっています。 このまま何も決めずに相続が始まったら、絶対に揉める気がしています。 介護の事実や支出は、相続や不動産の扱いに反映されないのでしょうか。
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祖母が施設に入っており、空き家状態の土地を譲り受けたいのですが、時価5,000万円ほどで贈与税が非常に高額になると分かりました。 相続時精算課税制度や時価評価を下げる方法など、節税策を知りたいです。
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
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- ［3回答］
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マンション大家からの相続
先日マンション大家である父が病気で倒れました。 身体も弱ってきたため、私へ相続をしたいとの話がついに出てしまい困っています。 私は婿入りをして妻のほうへ入りました。 義父の経営している農家を継ぐためです。なので大家のお仕事は一切できないのです。 何も知らずにお恥ずかしいですが、相続放棄とまではいかず、何かいい解決方法はないでしょうか？ 相続した後、他の人に大家をやってもらうようにするなど、その際の手続きや 大家をしているマンションの相続について詳しく教えてほしいです。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/08/10
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現在、自己破産の申し立てを進めている最中です。 そんな中先月父が急逝し、実家の家屋も含めた遺産相続が発生しました。 破産手続き開始決定前なので、この相続財産は破産財団に組まれ、債権者へ配当に回される可能性があると知り、愕然としています。 私自身、実家には住み続けたい思いがあるのですが、、、、 来週、親族が集まる機会があるため、そこまでに自分の考えをまとめたく相談になります
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60代 女性
- 相続
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- エリア
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 千葉県勝浦市
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/08/07
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
京都を筆頭に、景観条例や古都保存法が厳しい地域でよく発生する問題です。このような場合、ゲストハウスやカフエ、ギャラリーなどに改装して二次利用するほか、地元の文化財団などに相談して良い方法を一緒に考えてもらう方法などがあります。
また、条例に即した形で売却すること自体は妨げられませんから、そのような地域の取引に長けた不動産業者に相談されてみてはいかがでしょうか。