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REAL ESTATE Q&A

  • 売却
  • 50代
  • 女性
  • エリア
    東京都板橋区
  • 投稿日
    2025/10/23
  • 更新日
    2025/10/23
  • ［0回答］

18 view

築18年マンション、売るか住み替えるか迷っています

子どもが独立し、今の3LDKマンション（築18年・70㎡）が少し広く感じるようになりました。
ただ、住宅ローンはまだ500万円ほど残っています。
近所では似た条件のマンションが6,000万円近くで売れているようで、今のうちに売却して2DK程のマンションに住み替えた方が良いのか迷っています。
今はマンション価格が高くなっていますし、築20年を過ぎると価格が下がると何かで見た気がします。
今後の修繕費の値上げも気になるので、夫に提案したところ特に不便を感じていないし、このまま住み続けるでいいじゃないかと意見が合いませんでした。
私も、絶対引っ越したいわけではありませんが、築年数的に売りにくくなるのなら、早い内に手放した方が良いのか、とも思います。
アドバイス頂けますか。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。