不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/11/23
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- 更新日
- 2025/11/24
- ［1回答］
1217 view
ペアローン予定でしたが、片方が健康診断の再検査。団信が不安です
30代夫婦です。4,200万の中古物件を夫婦ペアローンで購入予定です。
ですが、先日夫が健康診断で腎臓の再検査になってしまいました。
現時点では病気とは言えないものの、検査結果次第では団信に加入できない可能性はありますか？
すでに買付希望を出して、事前審査も通っています。
再検査の結果が出る前に契約日が近づいているのですが、この場合は延期するしかないですか？
予定どおり進めれば団信に加入できますか？
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30代 男性
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親からの援助を返済に回すと、贈与として問題になりますか？
お恥ずかしい話なのですが、住宅ローンの返済を一部親の援助から支払っています。 特に取り決めはなく、困った時に都度振り込んでもらう形です。 返済は助かっているのですが、これが贈与と見なされるのでは、と不安です。 援助がない月もありますが、継続的に塩所がある場合は贈与扱いになる可能性はありますか？
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マンション購入を検討しています。 物件価格は6,800万円で、頭金を500万円ほど入れる予定です。 住宅ローンは約6,300万円になる見込みで、月々の返済額は約20万円と言われました。 現在は賃貸で家賃15万円なので、かなり増えることになります。 世帯年収は約900万円あり、銀行からは問題ないと言われています。 ただ教育費なども考えると少し不安です。 周りの友人も最近マンションを購入していますが、同じくらいの返済額の人が多いです。 今は月20万円程度の住宅ローンは普通なのでしょうか？
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20代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/02/03
- ［2回答］
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1847 view
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2024/09/28
- ［1回答］
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2607 view
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20代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 広島県広島市中区
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- 投稿日
- 2024/07/10
- ［2回答］
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
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- エリア
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- 投稿日
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50代 男性
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ご相談を拝見しました。
大変お悩みのことと察しますが、再検査の結果が出てから契約を締結さえるのが適切な判断だと思われます。もし再検査の結果、団信への加入が認められなかった場合、ペアローンは利用できません。また、確定診断が出されていない段階だからと「問題なし」と申告した場合、後日、保険会社から告知義務違反を問われる可能性があります。そのようなリスクを負ってまで、契約締結を急いではなりません。
何より、相談者様自身が漠然とした不安を抱えたまま契約を締結するのは好ましくありません。売主に事情を説明し、契約締結日を延期することが適切な対応だと思います。