不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
20代
女性
エリア

大阪府高石市
投稿日

2026/08/03
更新日

2026/08/03
［1回答］

216 view

結婚後の住宅ローンについて

現在私の名義で住宅ローンを組んで母と戸建てに同居しております。ですが私の結婚を期に、私は相手宅へ移り、そちらでの生活を検討しています。母は継続して戸建てに住み続けます。この場合住宅ローンを支払い続けることは可能でしょうか。色々調べている中で、婚姻は特別な事情とは考えられないとの回答もあり、どのように動けば良いのかもわからず、ご回答アドバイスいただけると幸いです。

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/08/03
住宅ローンは「ご本人が住むこと」を前提に貸し出されるものですので、
ご結婚を理由にご本人が別の家へ住み、お母様だけが住み続ける形になる場合は、
何もせずそのままにしておくことはおすすめできません。

ただ、実務では今回のようなご事情は決して珍しい話ではありません。
大切なのは、ご自身だけで判断せず、
まず融資を受けている金融機関へ事情を説明し、相談することです。

金融機関によって考え方や対応は異なりますが、
事情を説明したうえで認められるケースもありますし、
別のローンへの切り替えなどを提案される場合もあります。
反対に、無断で住まい方を変更してしまうと、
契約違反と判断される可能性もありますので、その点は注意してください。

お母様が引き続き安心して住み続けられる方法はないか、
ご自身の負担を含めてどうするのが一番良いかを、
金融機関と相談しながら進めれば良いと思います。

一人で悩んで判断するよりも、早めに相談して方向性を確認することが、
結果的には一番安心できる進め方です。
経験上も、
事前に相談して手続きを進めたことで大きな問題にならなかったケースは少なくありません。
大切なのは、「黙って進める」のではなく、「きちんと相談して進める」ことです。

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