不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
40代
男性
エリア

東京都江東区
投稿日

2026/09/09
更新日

2026/09/09
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15 view

ワイド団信なら借りられそうだが、迷っている

中古マンションを購入予定です。
物件価格は5,400万円で、35年ローンを考えています。

私は5年前に狭心症の手術を受け、今は普通に働いており、年収は約720万円です。年に数回だけ通院しています。

住宅ローンの事前相談をしたところ、通常の団信は難しいかもしれないと言われました。
その銀行では、ワイド団信なら通る可能性があるそうです。
ただ、ワイド団信にすると金利が0.3％上がると言われました。
別の銀行なら通常の団信で通る可能性はあるでしょうか？

団信なしで借りられる住宅ローンもありますが、この体に保険をかけないのはリスクが高いと思い諦めました。

ワイド団信で進めるなら、借入額を少し下げるべきでしょうか。
銀行によっては通常の団信に入れる可能性はあるでしょうか。