不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
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回答したQ&A一覧
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都
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- 投稿日
- 2024/11/21
530 view
引き渡し時期が相談となっている物件に興味がある
私は現在、中古マンションの購入を検討していますが、引き渡し時期が「相談」となっている物件に興味があります。 売主はまだその物件に居住しており、新しい住まいを探している最中とのことです。私自身も現在の賃貸契約があと3ヶ月で終了するため、できるだけスムーズに引っ越しをしたいと考えています。 このような状況で、引き渡し時期をどのように提案することができますか？ また、売買契約時にどのような点に注意すべきか、特にトラブルを避けるために契約書に明記しておくべき事項についてアドバイスをいただけると助かります。 さらに、引き渡しが遅れた場合のリスクや、それによって生じる可能性のある費用についても知りたいです。 ※住宅ローンの事前審査は通過しております
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都
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- 投稿日
- 2019/04/02
2833 view
不動産売買時の契約書に貼る印紙を負担するのは？
不動産を売買する際に交わす「契約書」に印紙を貼る必要があると思いますが、これは買う側が負担するものなのでしょうか？
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20代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 福岡県
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- 投稿日
- 2024/11/17
679 view
住宅ローンの返済期間が40年
住宅ローンの返済期間が40年のものがあると聞きました。マンション購入を検討しているので、月々の負担を考えると40年の方が良いのかと思いましたが、デメリットはなんでしょうか。
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 千葉県
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- 投稿日
- 2024/10/10
786 view
内見に何度も来る夫婦
マンションを売却中です。先月から、購入希望としてマンションの内見に来た夫婦がいるのですが、「かなり迷われている為、再度内見をお願いしたい」と不動産会社から言われ、2回目の内見を対応しました。 私達には小さい子供がおり、まだ居住中の為その都度掃除等をして対応していたのですが.... 先日、「もう一度内見したいと言っている」と連絡がありました。これで3回目です。 確かに前回対応した時もかなり迷われている様子で、私たちが生活しているのもあり写真が撮れないから、もう一度見たい、とのことのようですが、良い気がしません。 このようなことはよくあることでしょうか。
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20代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 神奈川県
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- 投稿日
- 2019/04/02
1954 view
住宅を現金で購入する場合、ローンで購入する場合の違いはありますか
住宅の購入を予定しています。その際、現金で買う場合とローンを組む場合で、サービスや値引きに違いはありますか？
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50代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県
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- 投稿日
- 2019/08/05
1517 view
売買契約
売るのを辞めたいと思うのですが、手付けの倍返しというのを、聞きました。契約解除は、できるでしょうか?
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都
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- 投稿日
- 2019/08/05
1564 view
頭金について
購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県
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- 投稿日
- 2024/11/20
688 view
売主都合による引き渡し遅延はどのような対応をすれば良いのか
今年2月に中古マンションを購入し、引き渡しは12月を予定しておりました。 しかし、売主の都合で引き渡しが遅れる可能性があると、先週連絡を受けました。 長く見積もって1月末までということも聞き、分かりましたと言うしかありませんでした。 ですが、引き渡しに合わせて賃貸の解約も予定していたし、引っ越し準備もかなり進めていました。 引き渡しまで実家にお世話になれるとなったので良かったのですが、 大きな買い物で楽しみにもしていたのでモヤモヤします。 この場合、引っ越し費用（今の住まい→実家、実家→新居）などを損害賠償請求できるのでしょうか？ 具体的にどの範囲まで請求が可能か知りたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県
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- 投稿日
- 2020/02/12
1867 view
どこに相談するのがベストか悩んでいる
マンションの購入を検討しているが、どこに相談すれば良いかわからない。 出来るだけ多く物件を扱っていて手数料などがかからない所を探したいが、今まで賃貸しか経験がないので知りたい。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都
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- 投稿日
- 2019/02/01
1835 view
戸建て購入の契約解除について
仲介業者から戸建て住宅を買う契約をしました。契約時の重要事項説明の内容については、ほとんどわかりませんでした。後から考えてみたところ、物件は気に入ったものではありませんでした。契約の解除はできるのでしょうか？