愛知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,204万円〜2,404万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円 です。

Q: 愛知県の最多販売期間は？

181日〜（27.8％）です。

Q: 愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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愛知県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,204万円〜2,404万円

（31.5万円/m²〜34.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
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FAQ

3年前からみた今の状況は？

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+2.6万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.6% （+1.4万円/㎡）	+8.6% （+2.6万円/㎡）	+22.4% （+6.0万円/㎡）	+42.9% （+9.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,204万円〜2,404万円

（31.5万円/m²〜34.4万円/m²）

賃貸賃料相場

13万円〜15万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

7.29%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合

愛知県のマンション
最新売出情報2025年12月21日更新
販売期間・売出し時期データ
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愛知県のマンションFAQ
愛知県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	名古屋市桜通線/高岳駅	1,300万円	61万円	上層階	北向き	1Ｋ	21㎡	築21年
2025年12月	名古屋市名城線/大曽根駅	600万円	20万円	上層階	東向き	1ＤＫ	30㎡	築43年
2025年12月	名古屋市名城線/久屋大通駅	1億6,950万円	145万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	117㎡	築5年
2025年12月	名古屋市名城線/砂田橋駅	1,400万円	15万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	95㎡	築50年
2025年12月	名古屋市桜通線/高岳駅	2,550万円	48万円	中層階	北向き	2ＬＤＫ	54㎡	築32年

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は 181日 ~ （27.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で7957件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で7870件（11.1%）

一番目に少なかったのは
8月で4547件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：74,894物件

概ね月に1040物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	1,080万円	7,297件／11.1％
1LDK	2,200万円	3,141件／4.8％
2LDK	1,980万円	10,241件／15.6％
3LDK	1,980万円	32,224件／49.0％
4LDK	2,000万円	12,836件／19.5％

『愛知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32,224物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	67万円／㎡（222万円／坪）	6,590件／8.9％
6〜10年	54万円／㎡（178万円／坪）	5,803件／7.9％
11〜15年	44万円／㎡（146万円／坪）	5,743件／7.8％
16〜20年	35万円／㎡（117万円／坪）	6,539件／8.9％
21〜25年	28万円／㎡（94万円／坪）	8,676件／11.8％
26〜30年	23万円／㎡（77万円／坪）	9,888件／13.4％
31〜35年	20万円／㎡（66万円／坪）	8,831件／12.0％
36〜40年	21万円／㎡（69万円／坪）	7,332件／10.0％
41〜45年	18万円／㎡（61万円／坪）	6,089件／8.3％
46〜50年	15万円／㎡（51万円／坪）	5,444件／7.4％
51年〜	12万円／㎡（41万円／坪）	2,366件／3.2％

『愛知県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,888物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

住所：愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2

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小牧市中古マンション売却実績ＮＯ．１♪　　小牧市専門30年！売買実績がより多くあるからこそ！確かな査定額をご提案します。売買専門（宅地建物取引士）の3人が安心取引をお手伝いしております。
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住所：愛知県名古屋市東区筒井2-11-3

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LIXIL不動産ショップ　TOCHU

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不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
おうち広場

住所：愛知県津島市橘町三丁目42番地

早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます！ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。
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住所：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階

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三交不動産株式会社　大曽根営業所

住所：愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階

名古屋市北部～東部（北区、守山区、東区、千種区）から尾張北西部地域を担当しています。
株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

住所：愛知県岡崎市井田南町２番地２

最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください！

愛知県のマンションFAQ

愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,204万円〜2,404万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

愛知県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/高岳駅/1,300万円、 2025年12月/大曽根駅/600万円、 2025年12月/久屋大通駅/1億6,950万円、 2025年12月/砂田橋駅/1,400万円、 2025年12月/高岳駅/2,550万円、 ...

愛知県の最多販売期間は？

愛知県の最多販売期間は 181日〜（27.8％）です。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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