愛知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,204万円〜2,404万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円 です。

Q: 愛知県の最多販売期間は？

181日〜（27.8％）です。

Q: 愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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愛知県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,204万円〜2,404万円

（31.5万円/m²〜34.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
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FAQ

3年前からみた今の状況は？

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+2.6万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.6% （+1.4万円/㎡）	+8.6% （+2.6万円/㎡）	+22.4% （+6.0万円/㎡）	+42.9% （+9.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,204万円〜2,404万円

（31.5万円/m²〜34.4万円/m²）

賃貸賃料相場

13万円〜15万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

7.29%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合

愛知県のマンション
最新売出情報2025年12月21日更新
販売期間・売出し時期データ
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愛知県のマンションFAQ
愛知県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	名古屋市桜通線/高岳駅	1,300万円	61万円	上層階	北向き	1Ｋ	21㎡	築21年
2025年12月	名古屋市名城線/大曽根駅	600万円	20万円	上層階	東向き	1ＤＫ	30㎡	築43年
2025年12月	名古屋市名城線/久屋大通駅	1億6,950万円	145万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	117㎡	築5年
2025年12月	名古屋市名城線/砂田橋駅	1,400万円	15万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	95㎡	築50年
2025年12月	名古屋市桜通線/高岳駅	2,550万円	48万円	中層階	北向き	2ＬＤＫ	54㎡	築32年

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は 181日 ~ （27.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で7957件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で7870件（11.1%）

一番目に少なかったのは
8月で4547件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：74,894物件

概ね月に1040物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	1,080万円	7,297件／11.1％
1LDK	2,200万円	3,141件／4.8％
2LDK	1,980万円	10,241件／15.6％
3LDK	1,980万円	32,224件／49.0％
4LDK	2,000万円	12,836件／19.5％

『愛知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32,224物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	67万円／㎡（222万円／坪）	6,590件／8.9％
6〜10年	54万円／㎡（178万円／坪）	5,803件／7.9％
11〜15年	44万円／㎡（146万円／坪）	5,743件／7.8％
16〜20年	35万円／㎡（117万円／坪）	6,539件／8.9％
21〜25年	28万円／㎡（94万円／坪）	8,676件／11.8％
26〜30年	23万円／㎡（77万円／坪）	9,888件／13.4％
31〜35年	20万円／㎡（66万円／坪）	8,831件／12.0％
36〜40年	21万円／㎡（69万円／坪）	7,332件／10.0％
41〜45年	18万円／㎡（61万円／坪）	6,089件／8.3％
46〜50年	15万円／㎡（51万円／坪）	5,444件／7.4％
51年〜	12万円／㎡（41万円／坪）	2,366件／3.2％

『愛知県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,888物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。

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不動産会社

三交不動産株式会社　大曽根営業所

住所：愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階

名古屋市北部～東部（北区、守山区、東区、千種区）から尾張北西部地域を担当しています。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

住所：愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋守山店

住所：愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目1番3号

お客様に常に新しい情報をお届けするとともに、直営店ならではのサービスを心掛けます。名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市の売買は株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店にお任せください。
センチュリー21清家不動産

住所：愛知県春日井市柏原町2丁目189番地

センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい！
株式会社リバァイアンス

住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

住所：愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地

弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
シンクラウド株式会社

住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
センチュリー２１いちにし不動産

住所：愛知県一宮市富士3丁目２番28号

お客様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちでしょうか。「口が達者」「しつこい」「強引」などネガティブなイメージをお持ちの方が多いとの調査結果があります。センチュリー２１いちにし不動産はお客様のことに一生懸命に、そして親身になれるスタッフがいます。お客様のプライオリティはどこにあるのか？弊社ではまずお客様ごとにベストなご提案ができるようヒアリングを徹底しております。メリットはもちろん、デメリットもお伝えした上で最終的にご自身でお決めいただくようお客様の気持ちに寄り添った対応をしております。どんなご相談やお悩みもお聞かせください。お客様を一番に想うスタッフが一緒に解決できるようサポートします。
ハウスドゥ北名古屋

住所：愛知県北名古屋市九之坪梅田70

東証一部上場　安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ北名古屋」です。お客さまのお困りごと（相続・贈与・離婚・転勤等）に真摯に耳を傾け売却・買取・リースバック・賃貸等、お客様が必要とされている情報を的確にご提供できるよう全力を尽くします。お家についてのお悩み事は地域密着！「ハウスドゥ北名古屋」へ！お気軽にお問い合わせください♪
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

投資マンションを専門で取引しております。オーナーチェンジならおまかせください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり高値売却を実現いたします！みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
株式会社不動産SHOPナカジツ　西尾・碧南店

住所：愛知県西尾市下町神明下52番地1

ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい！全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です！ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ！
センチュリー21興和不動産

住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました。今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

住所：愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2

HOMES接客グランプリ2016年おもてなしランキング東海第1位選出！ナカジツでは、県内に直営店が17店舗、宣伝ツールに3億円以上を投下！様々な取組みをして売主様、買主様が集まる仕組みを作っています！
株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

住所：愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1

愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです！地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
ハウスドゥあま大治

住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D

不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ！のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
ハウスドゥ安城

住所：愛知県安城市南町15-26

東証一部上場！元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ安城」です。北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買専門店として全国No.1の店舗数！豊富な取引実績はもちろん、安心と信頼の全国ネットワークで多くのお客様よりご好評いただいております。不動産についてのお困りごと、お悩みごと、些細なことでも構いません、先ずはお気軽にお問合せ下さい。スタッフ一同、誠心誠意努めさせていただきます。
中一不動産／HOMETOWN

住所：愛知県知立市内幸町加藤74-4

中一不動産／HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンションの仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。ナカイチの強みは二つございます。まずは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです！買取保証をおつけした仲介も可能です。買取専用サイトもございます。是非、ご覧ください。二つ目は、リノベーション会社である強みを生かして、築古の物件でもリンベーションを提案しながら客付けができることです。是非、中一不動産にお問合せください。
株式会社ブルーボックス不動産ステーション稲沢店

住所：愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号1F

ブルーボックス売買仲介課では、不動産の売却だけでなく、賃貸業務にも強みを持ち、お客様の多様なニーズにお応えしています。売却または賃貸をご検討されているお客様に対して、当課では専門的な知識と豊富な経験をもとに、スムーズかつ有利な取引を実現できるよう努めております。
Property ID

住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。まずはお気軽に、ご相談ください。

愛知県のマンションFAQ

愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,204万円〜2,404万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

愛知県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/高岳駅/1,300万円、 2025年12月/大曽根駅/600万円、 2025年12月/久屋大通駅/1億6,950万円、 2025年12月/砂田橋駅/1,400万円、 2025年12月/高岳駅/2,550万円、 ...

愛知県の最多販売期間は？

愛知県の最多販売期間は 181日〜（27.8％）です。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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