不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 男性
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- エリア
- 栃木県佐野市
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- 投稿日
- 2024/08/23
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- 更新日
- 2024/08/26
- ［2回答］
504 view
どちらを優先すべきか相談です。
都心のマンション価格が高騰する一方で、地方の実家の価値が下がり続けています。
親の介護のために地方に戻る可能性もありますが、都心の住まいを手放すと将来的な資産価値を失うのではないかと悩んでいます。
両立は難しく、どちらを優先すべきか決断できずにいます。
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マンション管理士・宅建士の嶋です。
個人的な意見ですが、今現在資産価値の考え方（感情は考慮していません）は、感情が伴わずドライになっています。今後は、より一層2極化が進んでくるのではないかと感じてます。事実、以前と比較して東京の山手線の内側と外側では全く考え方が変わってきているのを肌で感じています。地方の不動産ついては、維持するより処分できるならした方が良いのかなと思います。私も地方のスキー場の隣接地に土地を所有していますが、これから発展していくことは考えにくいので出来る事なら処分したいと考えています。思い入れがあり将来の事を考えると所有という選択肢を選びがちですが、割り切ってお考えいただいた方が結果的には良いのではないかなと感じています。
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40代 女性
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数年前に親から相続した土地があります。 もともと親が使っていた畑だったのですが、今は雑草が生い茂り、管理が大変な状態です。 それでも毎年、固定資産税の請求が来ていて、負担ばかりが重くのしかかっています。 売却しようと思い、不動産会社に相談したのですが、「このエリアは買い手がつきにくい」と言われました。 安くてもいいから売りたいのですが、「測量をしないと売れない」「草刈りなど最低限の管理は必要」と言われ、結局、費用ばかりかかりそうで手を付けられずにいます。 どうしたら良いでしょうか。何か良い方法があれば教えてください
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60代 男性
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共に60代の夫婦です。 長年2人で暮らしてきましたが、子どもはおらず、私の兄と妻の妹がそれぞれ家庭を持っています。 双方の両親はすでに亡くなっており、相続の話題が出るたびに少し気が重くなります。 万が一、私たち夫婦のどちらかが先に亡くなった場合、残された不動産や預金はどうなるのでしょうか。 配偶者がいればすべて配偶者に渡ると考えていましたが、兄や妹にも相続権があると聞き、 それは対策をしておかないと大変なことになると思い、調べているところです。 遺言書を作っておいた方が良いのでしょうか？自筆で、大丈夫でしょうか。 今から準備しておかないといけないと思っていますが、何から手をつけようかと考えています。
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- 相続
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- エリア
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- 投稿日
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- 投稿日
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- ［3回答］
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 埼玉県比企郡嵐山町
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- 投稿日
- 2024/10/17
- ［1回答］
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40代 男性
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 東京都八王子市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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392 view
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2024/03/28
- ［2回答］
966 view
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966 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 大阪府大阪市中央区
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- 投稿日
- 2025/04/06
- ［2回答］
516 view
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516 view
はじめまして。
株式会社tentoの金澤と申します。
いろいろな選択肢でお悩みなのかと思います。
参考にしていただけますと幸いです。
都心の価値と地方の実家の価値。
当然同じレベルで動くわけではございませんが、
市況は首都圏一極集中が一般的です。
新駅開発やテーマパーク、アウトレット開業等のレアケースを除くと
なかなか地方の価値創造は簡単ではないのかと思います。
今現状のご実家の価値を見定めて、良い条件が考えられるのであれば
長いスパンで見てご実家のほうを手放したほうがリスクは少ないのではないかと考えます。
ご参考の一助となりますと幸いです。