不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
40代
男性
エリア

東京都北区
投稿日

2024/12/13
更新日

2024/12/28
［2回答］

2790 view

ライオンズマンションは購入しない方が良い？

中古マンションを探しています。
立地の良いエリアにライオンズマンションがあり先日内見をしてきました。
水回りのリフォームをすればほぼ綺麗な状態で気に入っているのですが、ネットで色々調べるとあまり評判が良くないようで気になりました。
確かに周りのマンションよりも価格が安いです。何か理由があるのでしょうか。

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2024/12/28
ご相談を拝見しました。

マンションを購入する際はブランドも選択肢の一つとはなりますが、重要視すべきは建物仕様や立地、公共交通機関や病院、管理体制などです。

ライオンズマンションを販売する大京は歴史のあるデベロッパーですから、信用おけない会社ではありません。もっとも、一昔前は相手方の迷惑をかえりみない時間帯に営業電話を行うなど、会社の体質に問題がある点はよく指摘されていました。しかし、それとマンションの価値は別問題です。

相談者様が内覧して気にいったなら、購入を検討されても問題はないでしょう。

奥林洋樹
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私が回答します
山下ひろき

ジャパン・ビルド株式会社（中古マンションなび渋谷区）
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2024/12/13
ご相談内容、拝見いたしました。
ライオンズマンションはブランド名で全て同じという訳ではございませんので、周辺マンションよりも割安なのはその内見された物件に何か問題があるのではないかと思います。
間取りがいびつな形であったり、管理費や修繕積立金が高かったり、管理体制に問題があったり、周辺よりも割安になるのは理由があります。
内見された際の不動産会社にざっくばらんに相談すれば理由は判明するかと思いますので、参考にして頂けますと幸いです。