不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 50代
- 女性
-
- エリア
- 東京都八王子市
-
- 投稿日
- 2019/04/02
-
- 更新日
- 2024/11/15
1675 view
家探しのコツが知りたいです。
自分の希望通りの家を見つけるために、効率良く探すコツはありますか？
-
ご質問拝見させていただきました。
希望条件のなかでも絶対に譲れない条件を軸に、妥協できる部分は妥協することも大事になってくるかと思います。 -
ご自分の希望通りのお家を探すとは、間取りとか金額とか駅からの距離とかそういう意味でのお問い合わせでしょうか？それなら、スーモなどのポータルを見れば簡単に探せます。
でも、そういう意味では無く、自分のライフスタイルに合った家、趣味が思いっきり出る家、家族と楽しく過ごせる家、といった数値化が難しい条件でお探しの場合、おっしゃる通り効率よく探せません。しかし、1年後2年後ぐらいにはそのような時代が到来していると感じています。 -
ご質問について拝見いたしました。
物件探しについて、ご助言させていただきます。
・ご自身の最大の希望条件（金額や立地等）
・絶対に譲れない条件
・妥協できる事項
上記３点を決めていただく事で、物件のご提案がしやすくなると思います。
後は不動産会社の選定が重要かと思います。
・インターネットやSNSが整えられている（力を入れている）会社
・レスポンスが早い会社（担当者）
・疑問点や質問に丁寧かつ迅速にこたえられる会社（担当者）
上記３点が重要事項です。
ご参考になれば幸いです。 -
初めまして。不動産売却サポート関西株式会社の土井と申します。
希望通りのお家を見つけるコツは、先ずはご希望条件を書き出してください。
希望条件は横並びの条件のままでは物件選びも収集がつかなくなるので、この条件を縦並びに並び替え優先順位お決めください。
ネットで見比べても実際に見ることが重要です。
希望条件の整理と優先順位を明確にするために数件物件をご覧になれば、良い物件に巡り合えると思います。
参考になればと存じます。 -
基本的な事ですが、まず優先的な事項と妥協可能なラインをしっかりと決め、物件購入の目的を明確にしましょう。
次に間取りや広さに対する相場等を確認し、希望の物件をいくつか見学して実際に自分の目で見ておきましょう。
そして不動産の担当の人とよく話し合ってコミュニケーションを取る事も大切です。自分の希望する条件等をしっかりと伝えましょう。
以下の記事もよく読まれています
-
20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都渋谷区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
1556 view
物件探しの時にあると便利なもの
不動産業者に行く際、何か必要な持ち物はありますか？また、物件を確認する際にあると便利な物も教えてください。
1556 view
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都昭島市
-
- 投稿日
- 2019/05/21
1483 view
マンション購入後の不意な出費について
マンション購入後、工事中に、不意の出費など想定外の出来事の発生を抑える方法を教えてください。
1483 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都町田市
-
- 投稿日
- 2019/04/02
1597 view
新築のマンションの購入の際、モデルルームで気を付けるべきこと。
新築のマンションの購入を考えていますが、モデルルームを見学する時にチェックしておきたい点はありますか？
1597 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都港区
-
- 投稿日
- 2024/11/22
100 view
市場に出ていない物件の情報を知りたい
港区でのマンション購入を検討していますが、希望するエリアでは市場に出てくる物件が非常に少なく、困っています。 家族構成やライフスタイルに合った間取りや設備がある物件を探しているため、選択肢が限られている状況です。 また仕事の都合上、通勤時間を短縮したいという理由もあり、港区内での購入を強く希望しています。しかし、市場に出回らない物件もあると聞きました。 どうしたら情報が得られるのでしょうか。 市場に出ていない物件の取引について詳しく知りたいです。よろしくお願いします。
100 view
-
20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 兵庫県尼崎市
-
- 投稿日
- 2024/11/20
75 view
売主都合による引き渡し遅延はどのような対応をすれば良いのか
今年2月に中古マンションを購入し、引き渡しは12月を予定しておりました。 しかし、売主の都合で引き渡しが遅れる可能性があると、先週連絡を受けました。 長く見積もって1月末までということも聞き、分かりましたと言うしかありませんでした。 ですが、引き渡しに合わせて賃貸の解約も予定していたし、引っ越し準備もかなり進めていました。 引き渡しまで実家にお世話になれるとなったので良かったのですが、 大きな買い物で楽しみにもしていたのでモヤモヤします。 この場合、引っ越し費用（今の住まい→実家、実家→新居）などを損害賠償請求できるのでしょうか？ 具体的にどの範囲まで請求が可能か知りたいです。
75 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都台東区
-
- 投稿日
- 2019/05/15
1433 view
リノベーションに向いている中古マンションは？
どのような中古マンションがリノベーションに向いてますか。理想の部屋を作りたいので、購入前の注意点を教えてください。
1433 view
-
20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江戸川区
-
- 投稿日
- 2024/10/18
120 view
現在、マンション購入に向けて物件探しをしています。
20代後半夫婦、子供は2人（2歳と4歳） 今も物件探し中ですが、なかなか良い物件に出会えません。 私の希望は ・キッチン、洗面が広い 主人は ・ベランダは広く、書斎が欲しい など、よくある希望です。 ですがこの地域ではベランダの広さを確保できるマンションが少なく困っています。 子供も慣れ親しんだ地域で、私の地元でもあります。 地域を変えることは考えていなかったのですが、主人も希望が通らないなら買わないと言っていて… 思い切って探す範囲を広くするべきか？ ベランダの狭い物件でもいいから買って数年後引越すのか？（主人を説得できたら） マンション価格も高くなってきていますが、これからも上がり続けるとは言い切れないですよね…
120 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県狭山市
-
- 投稿日
- 2024/10/10
97 view
シングルマザーで住宅購入
5歳の娘を育てているシングルです。 現在は実家に住んでいますが、娘と2人で自立するべく、住宅購入を検討しています。 賃貸で考えていましたが、賃料より買ってしまった方が資産になると思い検討し始めているのですが、かなり迷っています。 年収300万円 正社員の事務職 検討中のマンション 2DKで2,000万円以下で探しています。 頭金で100万円入れる予定です。 児童扶養手当も受給していますが、生活費や教育費等を考えると、賃貸の方が良いでしょうか。 この年収で、ローンは通るのでしょうか。
97 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県藤沢市
-
- 投稿日
- 2024/02/11
338 view
不動産の購入を検討中
不動産購入について相談があります。 現在、夫婦で共働きをしており、子供は小学生です。将来的には広めの一戸建てに住みたいと考えていますが、予算の関係でまずは中古物件を検討しています。 質問は、中古物件を購入する場合、気を付けるべきポイントは何でしょうか？ 建物の老朽化や構造上の問題についても心配しています。また、ローンの審査は、夫婦の合計収入や将来的なライフプランが考慮されると聞きました。審査が通りやすいライフプランは具体的にどのようなものでしょうか。 アドバイスをいただけると助かります。
338 view
-
10代 男性
- 購入
-
- エリア
- 兵庫県明石市
-
- 投稿日
- 2020/03/02
1546 view
基本的な不動産についての相談
僕には長年(10年以上、それかもっと長い時間)悩みに悩んでいることがあります。それはなにか。何個かあります。まず、一つ目。それは、どんな物件を買えばいいか。 まだ僕は一度も不動産にお世話になったことがありません。それゆえ、どんな物件があり、どんな条件があり、どういったメリットデメリットが存在するのかわかりません。 次にそもそも不動産とはなになのか。いまいちよく分かっていません。ただただマンションを借りるところなのか、はたまた、なにか別のことでもできるのか。
1546 view
