不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
- ［1回答］
2747 view
マンション購入後の不意な出費について
マンション購入後、工事中に、不意の出費など想定外の出来事の発生を抑える方法を教えてください。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市博多区
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- 投稿日
- 2020/03/02
- ［3回答］
6169 view
貯金200万、年収350万で不動産買えますか
2020年4月で27歳、社会人3年目になる男性です。タイトルの通り、貯金200万、年収350万円で不動産の購入が可能かどうか気になっています。将来結婚して一緒に暮らしたい女性がいます。一緒に暮らすにあたって、不動産を購入しようと考えています。ただ、人生で初めての大きな買い物ということで、この貯金額と収入で不動産購入が可能なのか全く見当がつきません。あとどれくらい貯金が必要とか、もっと年収がアップしないと難しいとか、現実的なアドバイスが欲しいです。どうぞよろしくお願いいたします。
6169 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/09/14
- ［0回答］
1156 view
ブリリアタワー、エレベーターの混雑はどの程度ですか？
湾岸のブリリアタワーが気に入っています。 朝のエレベーター待ちが長いという口コミを見ましたが、高層階だと通勤時間に遅れるほど？ 台数・運行制御の仕組みや、引っ越し時の予約まで含めた混み具合のリアルが知りたいです。 小さい子どもがいるので、朝のバタバタを想像すると怖くなります。
1156 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市中区
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- 投稿日
- 2024/10/21
- ［1回答］
1464 view
横浜に住みたいです
横浜のマンションを購入したいです。できれば新築希望ですが中古でも構いません。予算はどれくらいを考えておけばよいでしょうか。
1464 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2024/12/08
- ［3回答］
3278 view
北海道の物件はバルコニー設置が少ないのはなぜですか？
妻の地元、北海道へ戻り住む予定です。 そこで分譲マンションの購入を検討中しています。 見ている物件の中でですが、バルコニーがない物件が多いなと感じています。 やはり北海道だと雪の積雪などの理由があるからなのでしょうか？ 住宅を建てる上でそういう決まりなどがあるんですか？ 気になったので教えていただきたいです。
3278 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 静岡県焼津市
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- 投稿日
- 2025/01/03
- ［3回答］
3442 view
夫が亡くなった場合、前妻との子供への支払義務は発生しますか
離婚歴ありの子持ち男性と結婚し、マンション購入を考えています。 子供は前妻が引き取っています。 頭金は私が500万用意し、残りは夫がローンを組みます。 仮にですが夫が亡くなった場合、前妻との間の子供に遺産相続として 支払義務は発生しますか？ 名義はどのようにするのが良いのでしょうか？ こんなこと夫や不動産会社の担当者にも言えないのですが 正直前妻との間の子供に渡すのは納得がいきません…（子供は何も悪くないですが） どうしたらいいでしょうか。
3442 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県大和市
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- 投稿日
- 2025/06/18
- ［2回答］
1162 view
住宅借入額
上の子が小学校にあがるため住宅購入を考えてます。 私、妻、子2人の4人家族です。 地方公務員で年収は520万ほどとそれに加えて不安定な収入ですが障害年金を現在年間で200万ほど受給してます。 障害年金は受給額が将来的に減額したりします。 現在住んでいる地域ですと 物件価格4000万ほどが相場となっております。 わたしの年収で妥当な借入額と上記の物件価格は妥当なのかどうかご教授頂けますと幸いです。 よろしくお願いします。
1162 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2026/10/25
- ［0回答］
65 view
マンションを買ったら、インターネット会社を選べないそうです
来年マンションを購入予定です。 自宅でゲームをしたり動画配信をしたりするので、ネット回線にこだわりがあります。 今は賃貸で自分で光回線を契約しています。 来年購入予定のマンションが、管理組合が決めたネット回線しか利用できないそうで、困りました。 使用料は管理費と一緒に徴収されるようです。 速度について質問しましたが、特に問題なく使えていて、苦情もないと言われましたが、夜の混雑状況はわからないと。 もし遅かったら自分で回線を引きたいのですが、共用部の工事が必要になるため自由にはできない可能性が高いと言われました。 これはもう諦めるしかないのでしょうか。 分譲マンションであれば自由だと思っていたのですが、想定外でした。
65 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2026/04/11
- ［2回答］
598 view
家賃が2年で3万円上がって限界
今の賃貸に住んで5年ですが、この2年で家賃が合計3万円上がりました。現在は14万です。 更新のたびに少しずつ上がっていて、次もまた上がる可能性があると言われています。正直、これ以上はきついです。 今までは「身軽だから」という理由で賃貸を選んできましたが、このまま払い続けるなら、買った方がいいのではと思うようになりました。 ただ、マンション価格が高いですし、住宅ローンも不安です。 独り身の場合でも、買ってしまった方が将来的に安心でしょうか。 独身で家を購入している人は身近にいない為、悩んでいます。
598 view
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府大阪市阿倍野区
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- 投稿日
- 2026/07/27
- ［2回答］
400 view
前の住人が孤独死していた部屋
中古マンションを購入しようとしています。 価格が相場よりかなり安く、駅からも近い物件です。 内見の時に、前の住人が室内で亡くなっていたと聞きました。 発見は早く、特殊清掃が必要な状態ではなかったそうです。 室内はリフォーム済みで、見た目にはまったく分かりません。 夫は、気にしないなら良いのではと言っています。 私は住むこと自体より、将来売る時が気になります。 次に売却する時も、同じことを伝える必要があるのでしょうか。 価格が安い理由として納得できる部分もあります。 ただ、あとから後悔しそうで決めきれません。 こういう物件は、やめた方が良いでしょうか。
400 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2026/06/18
- ［1回答］
311 view
買付証明書を出した後に用途地域を調べたら、隣の空き地が準工業地域でした
先日家族みんなで意見が一致した物件があり、買付証明書を出しました。 その後色々と調べていると、物件は第一種中高層住居専用地域なのに、南側の空き地（今は雑草が生えているだけ）が準工業地域に指定されていることがわかりました。 仲介の担当者に聞くと法律上は問題ないが、将来的に何かが建つ可能性あると言われました。 準工業地域だと工場や倉庫だけでなく、風俗店も一定の条件下では建てられると買いてありました。 面積は大体100坪程度で今の物件と数メートルしか離れていません。 もし工場やうるさい施設が来たら後悔するんじゃないかと踏み切れません。 住宅地に工場や風俗店はさすがに建たないだろうと思っていますが、可能性としてはあるのでしょうか。
311 view
相談先を選択してください
中古マンションを購入した場合、とくに築年数の古い物件では、水回りの劣化など、想定外の修繕費がかかることがあります。
しかしこういった失敗は、物件見学の際に専門家に同行してもらうことで避けられる場合が多いです。リフォーム業者は、日ごろから仕事で数多くの物件を知っているため、内装を見ただけで下地や配管の状態について予想することを得意としています。これによって、特殊な配管や建築構造であることも事前に把握することができます。また、想定した工事がそもそも不可能であるなどの事態も、回避することができるでしょう。
改築や模様替え・修復などで劇的に生まれ変わりそうな格安物件を見逃さずに済むかもしれません。その他、およそのリフォーム価格を知ることで、物件に住み始めるまでの予算の合計が概算できます。物件見学の際には、リフォーム業者に同伴してもらうのが賢い方法でしょう。