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REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    東京都墨田区
  • 投稿日
    2025/03/06
  • 更新日
    2025/03/08
  • ［1回答］

448 view

ブリリアタワー東京の購入について

産まれも育ちも墨田区です。ブリリアタワー東京の購入を検討しています。
何部屋か売りにでているのですが、掲載している会社がすべて別？でまとめて内覧などは対応可能なのでしょうか？？

こういった場合、申し込む際の不動産会社の選び方などポイントがあれば教えていただきたいです。

  • 私が回答します

    黒田ゆう

    東京アセット・パートナーズ株式会社

    • 東京都
    • 女性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/03/08

    こんにちは。

    中古マンションは同じ建物内でも基本的には売主が全員違います。
    住んでいる人が売っているケース。不動産業者が買い取ってリフォームしてから売り出しているケース。賃借人がいる状態で所有者（個人の場合も法人の場合もある）が売っているケース。
    わかりやすいのはこの3パターンです。

    「購入したい」
    のであれば、ご相談者様のエージェントとして売主又は売主から媒介を預かっている業者との交渉をしてくれる別の不動産業者と一緒に、今売りに出ている部屋をまとめて見て回れば良いです。
    別の不動産業者に依頼すれば全部それぞれの業者が売り出している部屋を見て回る段取りはしてくれます。（少なくとも私ならそうします）
    もちろん、売主さんがそこに住んでいて売り出している状況の場合など、先方の都合に合わせないと見られないお部屋などもありますが、ご検討は進むのではないでしょうか。

    ポイントは、「ブリリア東京を売り出している業者ではない別の業者」に頼むことです。
    今どこかの部屋を売り出している業者を起点に動こうとすれば、当然、利益誘導されることが考えられますから。
    また、ご相談者様の味方になって、一緒に考えてくれる業者さんが良いですよね。

    ご参考になれば幸いです。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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