不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2024/12/01
- [3回答]
1885 view
初めての不動産購入。たくさんあり過ぎて、悩んでいます。
物件を探しているのですが、たくさんあって探すのが大変です。良い物件をうまく見つけるポイントはありますか?
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ご質問について拝見いたしました。
不動産の購入は、数あることではないですし、決してお安い買い物ではないので悩むことが多く大変ですよね。
物件探しのポイントとして私が重要だと思っていることは
・希望の条件
・希望条件の中から絶対に譲れないポイント
・希望条件の中から妥協できるポイント
上記3点をしっかり決めることだと思っております。
そして、信頼できて、自分の熱量に合う提案をしてくれる担当者を見つけること。
これが重要なことと思っております。
良い物件に巡り合うことを願っております。 -
自身の希望条件と優先順位を明確に持って、物件を探す事がポイントです。
希望条件を決めないと、自身に合う良い物件は見つけられません。
まず条件を持つ事、次に情報収集と決断力です。ただ希望条件に固執しすぎて、良い物件を逃してしまうかもしれません。
時間をかけて気に入る物件を探す事も良いですが、あまり時間をかけすぎると何が良くて何が悪いのか判断がつかなくなってしまう事もありますので注意して物件を探しましょう。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都千代田区
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1264 view
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その他回答
- 購入
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- エリア
- 静岡県掛川市
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- 投稿日
- 2021/12/06
- [2回答]
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3150 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/03/05
- [3回答]
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現在、28歳のシングルマザーです。3歳の子どもと2人で都内の賃貸に住んでいます。 家賃が月8万円と負担も大きく、今のうちに購入して固定費を抑えたいという気持ちです。 年収は400万円、正社員として働いています。他に動画編集などの副業もしています。 自己資金は200万円ほど貯めており、2000万円前後での購入を考えています。 子どもの保育園や学校へのアクセスの良いエリアで見ています。 ・万が一収入が減った場合の対策 ・住宅ローンの審査で不利になる点はあるのか ・今の状況で買うのは正しい判断なのか 同じような立場で購入した方の体験談や、専門家の方のご意見を伺いたいです。 よろしくお願いします。
221 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
- 2019/02/07
- [1回答]
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- 購入
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- エリア
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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50代 女性
- 購入
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- エリア
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2019/05/07
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2024/09/29
- [1回答]
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3年前に都心から1時間ほどの郊外にマンションを購入しました。今になって後悔しています。
3年前に都心から1時間ほどの郊外にマンションを購入しました。 当時は、子育て環境が良く、緑豊かな環境に魅力を感じて決めたのですが、今になって後悔しています。 まず、通勤時間が予想以上に負担になっています。 朝は混雑する電車に1時間以上揺られ、帰りは終電近くになることもあります。 家族との時間が思うように取れず、仕事と生活のバランスが崩れてきました。 またマンションの管理費や修繕積立金が予想以上に高額で、家計を圧迫しています。 購入時は気にしていませんでしたが、毎月の出費がかさみ、貯金が難しくなってきました。 さらに、子どもの教育環境も期待はずれでした。近くの公立学校のレベルが思ったより低く、私立に通わせるにはさらなる出費が必要です。 マンションの資産価値も、今はどんどん相場があがっているのにも関わらず、他の地域と比べほとんど上がっていません。売却しても利益はほぼないかと思います。 今思えば、賃貸で様子を見るべきだったと後悔しています。この状況から抜け出す良い方法はないでしょうか?売却? それとも我慢して住み続ける? アドバイスをいただけますと幸いです。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2019/05/16
- [1回答]
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ご年齢を考えるとご家族がまだ増える可能性がありますね。そうなると現時点ではいいと思った物件も手狭になったり、ご家族にとっては住みにくかったりと、不都合が出てくるかもしれません。
そういうことを考えると、お家探しも選択肢が変わってきます。選択肢が多すぎるというのでしたら、資産価値をもとに考えてみてはいかがでしょうか。
投資ということではなく、ステップアップとしての不動産購入です。都心に近く駅近の中古物件、過去の売買事例等で価格の変動もわかります。周辺地価の動向により、数年後の売却も可能かもしれません。
いかがでしょう?