不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2024/12/25
- ［2回答］
2300 view
注文住宅を建てる予定です。しかし、近隣とのトラブルは避けたい。
3階建ての注文建築の予定をしています。建設後、近隣とのトラブルを避けるために事前にできる事はありますか？
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3階建ての建物は狭い土地に建設する事が多いので、プライバシーの配慮がポイントとなります。
特に注意したいのが窓の位置。隣家に面した窓が向かい合わせにならないようにしたり、窓を小さめにする等の工夫をされるとよいでしょう。
民法でも敷地の境界線から1m未満の所にあって隣家を眺める事のできる窓には、目隠しを設置しなければならないと定められています。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市東区
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- 投稿日
- 2024/07/23
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ブラックリストについて。
過去にキャッシングが重なり任意整理をしました。 任意整理をしたのは6年ほど前になり、借金は3年前に完済し心を入れ替えて生活しております。 その間に結婚をし来月子供が産まれる予定です。 妻には任意整理の過去は話しておりませんし、話す予定もないのですが… 自宅の購入の話がでており、ローンの審査が通るのか不安になっています。 ・勤続10年 ・ローン無し ・年収550万円 ・購入検討中の物件は4,000万円ほどを想定 借り入れもおそらく難しくないため、審査に落ちてしまうと任意整理の過去がバレてしまう可能性があります。 審査基準が厳しくない銀行などございますでしょうか？ 直近、スマホの分割払いの審査は通りました。
1003 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2024/12/25
- ［1回答］
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湾岸エリアでおすすめのマンション
湾岸マンションを買うなら、どのエリアが将来性がありますか？ 今時点だけで見ると、魅力的なのは豊洲ですが、港南なども気になってます。 何より有楽町線の延伸もあり、江東区寄りも気になってます。 賃貸で貸し出せるorリセールが良いマンションが知りたいです。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市中央区
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- 投稿日
- 2024/12/07
- ［1回答］
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大阪でマンションを購入するのはやめた方が良いですか？
大阪在住です。今は賃貸ですが、来年中古マンションを購入しようと色々と探していました。 先日、ネットで大阪のマンションは買わない方が良いという記事を目にしました。 不動産価格の波が激しく、地域によって大きく下落する可能性がある等... 賃貸のままでいた方が賢明でしょうか。今後の大阪の不動産市場についてご意見を頂きたいです。 よろしくお願いいたします。
791 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/11/13
- ［1回答］
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定期借地権付きの中古マンション
数年前に建ったかなり立地の良いマンションが中古で売り出されています。 定期借地権付きなので価格は低いのですが、、、60年後に更地にすることになっています。 子育て世帯で、子供が大きくなってきたので住み替えを検討していますが、子供の部屋が必要な時だけ居住し、築15年ほどで売却できたら、、、と考えていますが、甘いでしょうか。 もし売れなかった場合、売却益もなしで資産にもならない物件になりますよね。 無駄でしょうか。ご意見ください
661 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2019/06/15
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価格などについて
価格がわかりづらい
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30代 男性
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新築のタワーマンションの購入を検討している者です。 つい最近、新築タワーマンションの「基礎工事の遅れ」が発生しているというニュースを見ました。 このようなことが起こった場合、住宅ローンの有効期限が過ぎてしまう、なんてことがあったらどう対処すればいいですか？ 引き渡しが大幅に遅れたら、住まいの確保にも影響が出ますよね。 遅延による補償や違約金について、どのように行動すべきか教えてください。 また、このような基礎工事の遅れは、どのような理由で発生することが多いのでしょうか？
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
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マンション管理組合のイベントや行事ごと居住者との関係で、失敗しないために覚悟しておかなければならないことはありますか？
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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この度家を買う予定ですが、売り手側から「担保責任を負わない」「責任期間を短くする」という特約を提示してきました。このような特例は効力を発揮するのでしょうか？
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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契約前の行動で、購入の話が白紙になってしまった
夫婦2人＋子供1人（未就学児）の家族です。 主人の転職で家賃補助がなくなり、賃貸での生活が厳しくなってきたため マンションを購入する予定でした。 現在の所有者さんとは購入の話が終わり、私の中で 「買うのは決まったし、水道などの契約など進めちゃおう」と 勝手に思い、行動していました。 それが相手方の耳に入り「契約前に勝手なことをしないでくれ」と 怒られてしまい、この話はなくなってしまいました。 こうなってしまい、驚きと、自分には知識がなく、 勝手に行動したことへ後悔しています。 細かい流れや購入までのサポートについては、誰も教えてくれないのでしょうか。 不動産会社の担当者さんが教えてくれるものなんですか… （現在は別の賃貸物件に引っ越す予定となっております…）
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30代 女性
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2025/06/23
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育休中にローン審査は通りますか？
現在育休中で、来年4月に復職予定です。 板橋区でマンション購入を検討しており、住宅ローンの審査申し込みをしたいのですが、収入が減っている今の状態で通るのか不安です。 夫婦合算での申し込みにする予定ですが、私の休業中の収入証明がネックになると言われました。 育休中にローン審査を通すために、何か準備しておいた方が良い書類等ありますか？ 復帰すれば私は年収350万円程で、夫は500万円程です。 5500万の中古マンションを購入希望しています。
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昔ながらの方法ですが、菓子折りを持参して家族全員で挨拶に回られるのが一番だと思います。お子様の前で、厳しいことは言いにくいものです。また、人となりが分かれば無遠慮な攻撃もやりにくくなります。業者も回るとは思いますが業者には遠慮がないのが普通で、無理難題を吹っ掛けるケースもありますが、購入者はいずれお隣さんになる人たちですので、厳しく当たられることはないと思います。