不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2024/12/25
- ［2回答］
2966 view
注文住宅を建てる予定です。しかし、近隣とのトラブルは避けたい。
3階建ての注文建築の予定をしています。建設後、近隣とのトラブルを避けるために事前にできる事はありますか？
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昔ながらの方法ですが、菓子折りを持参して家族全員で挨拶に回られるのが一番だと思います。お子様の前で、厳しいことは言いにくいものです。また、人となりが分かれば無遠慮な攻撃もやりにくくなります。業者も回るとは思いますが業者には遠慮がないのが普通で、無理難題を吹っ掛けるケースもありますが、購入者はいずれお隣さんになる人たちですので、厳しく当たられることはないと思います。
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都青梅市
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- 投稿日
- 2025/03/02
- ［1回答］
923 view
自分専用マンション購入
主人が定年を迎え、子どもたちは独立していくようになって家族で過ごすというより個々で過ごすことも多く 離婚も視野に入れつつ まず住居確保を考えて マンション購入を検討しています。 現在、収入は趣味のハンドメイドでお小遣い程度の収入しかなく お勤めもしようと思っていますが勤務年数といったものはありません。 購入希望の物件は、中古マンション1500万円以内のものと考えています。 頭金300万円あれば月々7〜8万円の支払いなら大丈夫と思うのですが そもそもローンが通るかどうか？自宅は主人と実父とのローンで組んでいましたが 父が亡くなりその分を私名義に相続しました。 勤務年数がないけれど、自宅担保があるのでローンが組めるのであれば 購入物件を探そうと思っています。
923 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2025/03/30
- ［1回答］
2329 view
札幌市内でのマンション購入で利用できる補助金は？
札幌市内で新築マンションの購入を検討しています。 妻と2歳の子どもがいます。 補助金について「札幌版次世代住宅補助制度」などの制度があると聞きましたが、 実際に自分たちが対象になるのか分からず… 住宅ローン減税やすまい給付金などと併用はできるのでしょうか？ 特に札幌市の補助金制度については、公式サイトを見ても一戸建て中心の説明が多く、マンション購入者向けの情報が少ない印象です。 自分たちのような子育て世帯で、札幌市内でマンション購入する際に 利用できる補助金を教えていただきたいです。
2329 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/05/08
- ［3回答］
4398 view
フラット35のニュースを受けて
フラット35の利用を検討していましたが、 このニュースを受けて、不安を覚えています。 専門家の方から見て、どのように捉えているのでしょうか？ 「フラット35」投資用に不正利用か 国交相が調査指示 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44498140X00C19A5EE9000/
4398 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市桜区
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- 投稿日
- 2025/09/27
- ［0回答］
827 view
在宅勤務が増え郊外購入を検討中
在宅勤務が増え、生活の質や過ごし方を大事にしたくなり、 埼玉の方面で広めの家を買おうと考えています。 静かで、スーパーなども車で行くので遠くてもOK。 埼玉エリアのことはあまり知らないので、上の条件に合いそうなエリアってどこでしょうか。
827 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府向日市
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- 投稿日
- 2024/10/24
- ［1回答］
1229 view
マンションの購入時期について
数年前から居住目的の中古マンションの購入を考えだしそのタイミングでコロナ禍になりました。 不謹慎な表現かもしれませんが「これで不動産価格が落ちて安く買える」と少しわくわくする様な気持ちでいたのですがいざ蓋を開けてみるとコロナ禍の最初の頃こそ社会全体があまり良くない雰囲気に包まれていましたが数年経つと何もなかったかの様な雰囲気に。 それどころか物価も株価もグングン上がっていって当然不動産価格も同じ様な状況に。 今思えば購入を考え出した時が一番の購入時だったように思えますがこれから落ちていくと思って見ていたので逆に上がりだすともうただ見ているだけの状態でした。 当初の予算ではその時見ていたレベルの物件は到底手が届かなくなり妥協して今手が出せる物件の中から探すか、それともまだしばらく賃貸住まいで来るか分からないチャンスが来るのを待つか？と悩んでいます。
1229 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市神奈川区
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- 投稿日
- 2025/01/08
- ［2回答］
2309 view
理想的なマンションを見つけたのですが、予算オーバーで悩んでいます。
夫婦で年収800万、頭金200万で、5000万円程度の中古マンションで探しています。 ほぼほぼこのマンションに決めようか、と決まりかけていたのですが、年末に新しい物件が出たと連絡があり見に行ったところ、 今までのマンションの中で一番条件が良くとても気に行ったのですが、6,100万円と予算オーバーでした。 どうしても諦めきれず、少し無理してもこのマンションにしたいと悩んでいます。 こういう場合、どうするのが一番良いでしょうか。ずっと住み続ける予定なので、後悔したくないのですが、焦って決めてしまうのも良くないですよね...
2309 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2026/04/20
- ［3回答］
406 view
申込み後に「他に買付が入った」と言われました
中古マンション（4,380万円）に購入申込みを入れ、売主からも「前向きに検討」と言われていました。 その翌日に不動産会社から「別の方から満額の買付が入ったのでそちらを優先する可能性がある」と連絡がありました。 私は指値で4,280万円で出していたのですが、急に状況が変わり戸惑っています。 ここで満額に上げれば優先してもらえるのか、それともすでに話が進んでしまっているのかも分かりません。 今更遅いでしょうか？
406 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2024/06/10
- ［4回答］
7739 view
病院の跡地のマンションについて
病院のあった場所に建設されたマンションの場合、気にすることは霊的な要素以外ございますか？ 新築ではなく築10年ほどの中古マンションです。 私が10代の頃は、病院でした。 駅からも近く価格も予算内という事もあり前向きでしたが、 購入に関してかなり前向きだった妻に、『昔は病院だったんだよー』と何気なく言ったところ、『絶対にここには住まない。』となってしまいました。 10年近く他の誰かが暮らしていた訳ですし、いいのでは？と思いますが、こうなってしまった以上、説得は難しいでしょうか？
7739 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2025/10/04
- ［1回答］
1140 view
駅近中古マンション、価格が急騰して躊躇しています
先日、板橋区で築20年・70㎡・駅徒歩5分程の中古マンション情報を見ていたら、販売価格がほぼ5,000万円以上になっていました。 以前はもっと安かったイメージです。 賃貸から分譲マンションに行きたいのですが、手持ち資金800万円、ローンは変動金利で30年、年収は世帯で850万円で5,000万円の物件購入は現実的でしょうか。 子供は小学2年生が1人です。
1140 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市南区
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- 投稿日
- 2025/08/11
- ［1回答］
958 view
不動産会社を通して事前審査をしたのですが
中古マンション購入にあたり、不動産会社に勧められた大手銀行に事前審査を依頼したのですが 諸費用の明細に住宅ローン事務代行手数料とあり、友人からこれ自分でできるよ、と言われ一気に不動産会社に対する信頼が無くなりました。 自分で事前審査をしても、不動産会社を通しても、審査結果は変わらないですか？（不動産会社を通した方が有利等）
958 view
相談先を選択してください
3階建ての建物は狭い土地に建設する事が多いので、プライバシーの配慮がポイントとなります。
特に注意したいのが窓の位置。隣家に面した窓が向かい合わせにならないようにしたり、窓を小さめにする等の工夫をされるとよいでしょう。
民法でも敷地の境界線から1m未満の所にあって隣家を眺める事のできる窓には、目隠しを設置しなければならないと定められています。