不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2025/05/04
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- 更新日
- 2025/05/04
- ［0回答］
10 view
マンションを相続し、兄妹で共有したままで揉めてます。
昨年、父名義のマンションを兄と私で相続しました。
ですが住む予定はなく、私は「売却して現金化したい」と思っています。
一方、兄は「資産になるからこのまま保有すべき」と主張し、話が平行線のまま…。
固定資産税や管理費は私が立て替えていますが、正直もう限界です。
こういった場合、どうやって話を進めればよいのか教えていただけますでしょうか。
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遺言書によるマンション相続の効力とは？
私の母が最近亡くなり、遺言書で母が所有していたマンションを私一人に相続するよう指定されています。（私は母の身の回りの世話を率先して行っていた為） しかし、私には兄弟がおり、彼らが納得しないと思っています。 この遺言書の効力はどの程度あるのでしょうか？ 手書きのため、法的効力があるのかもわかりません。 また、兄弟から異議があった場合、私はどのように対処すれば良いのでしょうか？ マンションは東京都内にあり、市場価値は相当高いです。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
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今年から暦年贈与と相続時精算課税制度について税制改正があったと思います。 すでに相続時精算課税制度を使って2,500万円の贈与を受けて運用しています。 ここから、更に毎年110万円の贈与を受けることは可能ですか？ 暦年贈与と精算課税制度の併用はできないと聞きましたが、生活費や子育て費用であれば問題ないのでしょうか。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
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30代男性です。現在マンションの住宅ローンを支払っていますが、将来的に親が所有する別の不動産も相続する予定です。 親名義の不動産と自身のマンションローンに関わる相続計画について、どのように準備を進めるべきか、 また、相続によって住宅ローンの支払い条件が変わる可能性があるかどうか知りたいです。 具体的に、相続によってローンの金利や返済条件が変更されることはあるのでしょうか？ また、相続税の計算において住宅ローンの残高がどのように考慮されるかについても教えていただきたいです。
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