不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

東京都渋谷区
投稿日

2025/05/10
更新日

2025/05/10
［1回答］

18 view

30代共働き夫婦です。「買えるけど買っていいのか」ずっと悩んでいます

都内在住、夫婦ともに正社員で世帯年収は約1100万円。子どもはまだいません。
3年間ほど家賃15万円の賃貸に住んでおり、「そろそろ持ち家を」と何度も思ってきました。
でも、いざ現実的な購入を検討すると、決断に踏み切れずにいます。
今の収入と頭金で買えるのは、駅徒歩10分・築15年・3LDKで5,000万円台の中古マンション。
ただ、「将来子どもが生まれて手狭になったら？」「どちらかが退職したら？」「転職で勤務地が変わったら？」など、不安ばかり浮かびます。
周囲の友人はどんどん家を買っていますが、なぜあんなに迷いなく決断できるのか不思議です。
自分たちは“住宅ローンを背負う覚悟”が足りないのか？
それとも、将来に対して臆病すぎるのでしょうか。

買える条件は揃っているけれど、「本当に今買うべきか」「いつ買えば後悔しないのか」その見極めが分かりません。後悔しない考え方や判断基準があれば教えてください

私が回答します
投稿日

2025/05/10

本田憲司

不動産売却サポート関西株式会社
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
相談者様

初めまして不動産売却サポート関西の本田憲司と申します。
現状を変えるのは誰しもが二の足を踏むと思います。
ただ住宅ローンは借金では無く強制貯金と考えてください。毎月の支払いが資産に変わります。
また住宅ローンには生命保険が効きますので、債務者が亡くなったり重度障害を負った際は債務は無くなります。
5000万円の住宅ローン＝5000万円の保険に加入したと捉える事で気持ちが楽になるかと思います。

新たなステージへのステップアップの一助になれば幸いです。