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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    兵庫県西宮市
  • 投稿日
    2025/07/27
  • 更新日
    2025/07/27
  • ［1回答］

447 view

中古マンション、隣が墓地。

（地域は適当に選択しています）購入希望のマンションの隣が墓地です。
価格が低いのが魅力ですが、将来売却するとなると高い金額は見込めません。

この件で、妻と折り合いがつきません。専門家目線で、メリット・デメリットを教えてほしいです。

  • 私が回答します

    森　健美

    株式会社TERASS

    • 40代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/07/27

    ご相談者様

    隣地が墓地の場合のデメリットとしては、やはり将来的に売却する際に「心理的抵抗」になるため、ネックになる可能性が高いと思います。
    半面ご相談者様のおっしゃるとおり、購入する側としては価格が安いのでメリットにはなります。

    メリット
    〇価格が安い
    〇基本的に静かで騒ぐ人が少ない
    〇周辺が比較的綺麗に保たれる

    デメリット
    〇心理的影響もあり、買い手が見つかりにくい
    〇高い金額での売却が難しい
    〇墓地は特殊で移設などの可能性がほぼない
    〇お盆、新年、納骨などの時期的、法事等によってお墓があることを感じやすい

    あたりでしょうか。
    カーテンを開けたらお墓が広がっているような状態でなければ、住んでいてそれほど気になることはないかと思います。
    法事など時期的なものはどうしても切り離せないので致し方ありませんが、人間は慣れるようにできていますので、そのあたりをあまり気にされないのであれば選択肢としてはありです。

    ただ奥様の在宅時間が長いのであれば、奥様のご意見を尊重された方がよろしいかと存じます。

    森　健美
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