不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市中区
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- 投稿日
- 2025/09/24
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- 更新日
- 2025/09/24
- ［0回答］
13 view
転勤族でもマンションを買う意味はあるのか。
これまで賃貸暮らしですが、子どもが中学に上がるタイミングで落ち着いた住まいを考えています。
ただ、自分が転勤族のため、将来また異動があるかもしれません。
そんな状況でマンションを購入してもいいのか、迷っています。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2025/08/08
- ［1回答］
115 view
敷地内通路の共有持分について
中古戸建ての購入を検討していますが、前面道路が「通路」で、4軒の共有名義になっています。 現時点で通行は問題なくても、将来、他の共有者が売却したり建て替えたりした際に通行権を制限されるようなことがないか懸念しています。 このような敷地条件の家、購入してよいものでしょうか？
115 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2024/10/06
- ［1回答］
1100 view
埼玉県川口市の治安はどうですか？
マンション購入を検討しています。30代夫婦と、4歳、1歳の子供がいます。 川口市で購入を検討していますが、子育て環境はどうでしょうか。 治安、住環境など知りたいです。 都内勤務の為、都心へのアクセスも気になっています。（朝の通勤ラッシュ時の混み具合や乗り換えのしやすさ等あれば...） よろしくお願いします。
1100 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府京都市下京区
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- 投稿日
- 2025/03/26
- ［0回答］
876 view
京都でマンションを買うならどこですか
京都市内でマンション購入を検討しています。 単身なので広さよりも立地重視です。 エリアごとの特性などあるかと思いますが、そこも踏まえたうえで、 単身者が住みやすく、かつ資産価値が保てているのはどこでしょうか。 （将来手放すことも考えています） 是非、専門家の皆様のお考えを聞かせていただきたいです！
876 view
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県所沢市
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- 投稿日
- 2025/07/02
- ［1回答］
230 view
老後にマンションを買うのは危険でしょうか
現在は郊外の戸建てに住んでいますが、管理や階段の上り下りがしんどくなってきたので、所沢駅近くのマンションに住み替えを検討しています。 年齢的に住宅ローンは使えず、現金購入になる予定ですが、退職金や年金の残りが不安です。 高齢になってからマンションを買うのはリスク高いでしょうか。ざっくりと、現金預金3,000万、有価証券2,500万。 収入は年金と少しの配当金のみ、夫婦二人です。
230 view
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2019/07/16
- ［2回答］
1926 view
過去の火災
土地の購入に関して売り主の説明では過去火災があったとのことですが、死傷者はいないとのことです。本当にそうなのか不安なのですが、調べることは可能でしょうか。
1926 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都八王子市
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- 投稿日
- 2025/04/19
- ［1回答］
593 view
築30年の中古マンション固定資産税はどのくらいですか？
中古マンションの購入を検討しており、 都内で築30年の物件（3LDK・約70㎡）に絞って探しています。 ただ固定資産税が気になります。 築年数が経過している分、建物の評価額は下がっているはずなので 税額も安くなると聞きましたが、具体的にどのくらいの負担になりますか？ 計算方法は難しいですか？ また、管理状態が良くリノベーション済の部屋も多く、 購入価格は意外と高め（4,000万円程度）です。 このような場合でも、税額は建物の築年数で決まるのでしょうか？
593 view
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/02/21
- ［2回答］
1712 view
今月末の引き渡しを延期したいと言われた。どう対応したらいいか。
都内の中古マンションしました。 住宅ローンの本審査も通過し、引き渡し日は今月末と契約書に明記されています。 しかし、売主側から「引っ越しが間に合わないため、引き渡しを1か月延期したい」と突然連絡がありました。 すでに退去する手続きは済ませてしまっています。 契約書には「引き渡し遅延の場合は違約金を請求できる」といった条項が記載されていますが、 今回は売主から「誠意を持って対応するので、できれば違約金は免除してほしい」と相談されました。 私も退去する予定で動いていますし、1カ月はさすがに長すぎて無理です。ありえないです。 そう伝えているのですが、売主がしつこく粘っています。 不動産会社の担当者もなんだか頼りなくて…どうしたらいいですか…
1712 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 投稿日
- 2025/02/19
- ［3回答］
1955 view
マンション購入後、管理費と修繕積立金が急に大幅値上げされた
1月末に引っ越したばかりです。 先日、管理組合から「管理費と修繕積立金を4月から1.5倍に引き上げる」と通告がありました。 事前の重説には管理費・修繕積立金合わせて22,000円でしたが、4月から33,000円に跳ね上がります。 売主や管理会社に問い合わせても、管理組合の決定事項なので従うしかないとのことですが、どうも納得できません。購入直後の大幅な値上げは契約不適合責任に該当しないのでしょうか。 また交渉の余地はあるのでしょうか。
1955 view
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50代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県平塚市
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- 投稿日
- 2019/04/22
- ［2回答］
9931 view
市街化調整区域の土地相場
実家（茅ヶ崎）近く調整区域の売り地（100坪強）を畑として使うため購入したいと思っています。先日その土地を測量に来た測量士さんに聞いたところ400万円と言ってチラシを見せてくれましたが、不動産会社に問い合わせたら550万円とのこと。調整区域の値段の相場（買値）はどのくらいなのでしょうか？
9931 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 和歌山県和歌山市
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- 投稿日
- 2025/01/28
- ［1回答］
800 view
奨学金の返済が残っていても住宅ローンは借りられますか？
奨学金がまだ350万円程残っています。 年収は500万円、車のローンが月15,000円です。ローンと呼ばれるものはこれだけですが、住宅ローンの審査に影響するのでしょうか。購入希望のマンションは2,000万円程の中古マンションです。 妻は現在年収250万円程ですが、子供を希望している為私だけの年収で住宅ローン審査を出したいと思っています。
800 view
