不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 20代
- 女性
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
- 2025/10/02
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- 更新日
- 2025/10/05
- ［1回答］
248 view
マンションを購入したいが、来年妊活を考えています。
夫年収750万・私年収400万。
1年後に妊活を始める予定で、私は産休後は時短勤務になるかもしれません。
住宅ローンを今組む場合、将来の収入や働き方で住宅ローン返済に影響は出るのでしょうか。
例えば、ペアローンで組むことが難しくなるとか・・・
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30代 女性
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- エリア
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共働きでペアローンを組んだが、不安が出てきました
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住宅ローンを借りるのに、地方銀行にするデメリットは？
マイホーム購入を検討している30代夫婦です。 共働きで、世帯年収は900万円、子どもはまだいませんが、 郊外エリアで戸建て購入を考えています。 住宅ローンについては、もともとネット銀行や 大手メガバンクを検討していたのですが、 親から「地元の信用がある地方銀行で借りた方が安心だ」と強く勧められています。 実際に、地方銀行なら担当者と直接話したり、 きめ細かいサポートが受けられるんじゃないかと思いますが、 ネットでは「地方銀行は金利が高め」 「融資手続きに時間がかかる」「銀行自体の将来性リスクがある」 といったデメリットの情報も出てきました。 実際はどうなんでしょうか。
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40代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/01/28
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勤続5年の契約社員です。（1年毎の更新） 年収は520万円ほど。 先日同僚が住宅ローン審査に落ちたと言っており、私も今後住宅購入を検討している為気になりました。この雇用形態でも住宅ローンは借りられますか。 一番重要視されるのはなんでしょうか。
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2024/11/29
- ［2回答］
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年収550万円で無理なく購入できる価格は？
はじめまして。 現在、年収550万円で家族は妻と小学生の子ども1人です。 この収入で住宅ローンを組む場合、どの程度の物件価格が無理なく購入可能かアドバイスをいただきたいと思います。 具体的な月々の返済額や理想的な物件価格について意見を聞かせてください。 職場は山手線内エリアで、今の住まいは東京の郊外のため、通勤に便利な立地で探しています。 物件は新築または築10年以内のマンションを考えており、家族構成にも適した3LDK以上を希望しています。 現在、銀行からの借入れ可能額の見積もりでは、最大で5000万円までのローンが可能だと言われていますが、実際にそこまでの額を借りるのは不安です。 年収550万円の場合、安全な借入れ額はどれくらいで、月々の返済額はどの程度が適切でしょうか？ 生活水準や子供の進学費用等で変わってくるとは思いますが、何か指標のようなものがあれば教えて頂きたいです。
4650 view
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2025/09/09
- ［1回答］
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299 view
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 福岡県北九州市小倉北区
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- 投稿日
- 2025/08/31
- ［0回答］
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20代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2024/12/01
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 大阪府大阪市城東区
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- 投稿日
- 2025/01/25
- ［1回答］
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住宅ローンの定額型と定率型の事務手数料、どちらが得か？借入額4,000万円の場合の比較を知りたい
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原則として住宅ローンは、申込時点の収入や勤務先、勤務年数などを基に審査されます。そのため、将来的な収入の減少や勤務形態の変更予定が審査時に反映されることはありません。ですが、時短勤務となり収入が減少した場合には、返済自体に少なからぬ影響を与えることは確かです。ペアローンを利用するか否かも含め、持ち分や借入額については慎重に検討されることをお勧めします。