不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県茅ヶ崎市
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- 投稿日
- 2024/11/26
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- 更新日
- 2024/11/26
- ［1回答］
2359 view
住宅ローンを信用金庫で組むデメリットはなんですか
中古マンションを購入したいのですが、住宅ローンは銀行より信用金庫の方がいいのでは？とアドバイスをうけました。メガバンクよりも金利が低いようなのですが、デメリットはありますか？
購入希望マンションはファミリータイプで2,800万円程、年収500万です
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住宅ローン 本審査後に借入をしてしまった
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30代 男性
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50代 その他回答
- 住宅ローン
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- エリア
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借り換え
住宅ローンの借り換えで失敗した事例があれば教えて下さい。
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夫には消費者金融・カードローン含め、借金が160万あります。 今は任意整理をして返済中なのですが、 返済しても住宅ローンを組めるようになるには、まだまだ先だということは承知しております。 私は時短勤務の正社員で、年収は250万ほどです。 私が単独名義でローンを組むことはできるのでしょうか。 夫の情報が影響してくることはありますか？ ちなみに土地はあり、実家の横に新たに戸建てを建てたいと考えております！
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こんにちは。auじぶん銀行で変動金利を組んでいます。 金利の低さで変動型を選んだのですが、4月から基準金利の改定が行われるらしく 変動金利へどのくらい影響が出るのか、分かりやすく 教えていただけますでしょうか。 auじぶん銀行で住宅ローンを利用している方、 変動金利のリスクに詳しい方、アドバイスいただきたいです！
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30代 男性
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- エリア
- 静岡県浜松市中央区
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- 投稿日
- 2025/01/24
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住宅ローンの利上げに関して教えてください
初めまして。 昨年末4,980万円の戸建てを35年のローンで購入しました。 ネット銀行の変動金利で、連帯保証にて借り入れております。 年収比率は収入合算で余裕がありましたが、実際に生活してみると、先への不安も重なり賃貸でも良かったのでは？と思っていた最中、利上げのニュースで後悔が押し寄せています。 変動金利の今後の予測記事などは信じられる情報ですか？ 上がり続けるのであれば、それこそ新しいうちに手放したほうがいいのか？不安で仕方ないです。
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30代 女性
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夫だけ住宅ローンの事前審査に落ちました
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相談先を選択してください
特別何かのデメリットはありません。その信金が給与振り込み先の金融機関であれば尚更です。
ただし、変動金利を選択された場合、今後の上昇幅がメガバンクを上回る可能性はあります。
また、ローン金利ですが、各金融機関とも優遇金利というものを設けており、見かけのローン金利よりかなり低い金利で借りられます。優遇金利は適用期間に制限があるものや完済時まで継続するものなどいろいろなパターンがあります。
また、日本経済がデフレ期からインフレ期に入ったと思われますので、金利変動も大きな幅になると予想されます。
しかし総じて借りるタイミングとしては良い時期だと思いますので、各社の条件を聞いて絞り込んでみてはいかがでしょうか。