不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
男性
エリア

神奈川県藤沢市
投稿日

2025/09/12
更新日

2025/09/12
［0回答］

9 view

転勤で空き家に。ローン控除はどうなりますか

ローン控除を受けながら自宅に住んでいましたが、転勤で引っ越し、今は賃貸に出しています。
この場合、控除は終了になるのでしょうか。

この質問に回答する

以下の記事もよく読まれています

30代女性
- 住宅ローン
- エリア
  
  大阪府大阪市中央区
- 投稿日
  
  2025/03/31
- ［1回答］
1807 view
りそな銀行の住宅ローン審査は厳しいですか？

夫婦で中古マンションの購入を検討しています。どちらも30代で共働き、世帯年収はおよそ750万円。物件価格は3,800万円、諸費用込みで4,200万円程度になる見込みです。自己資金は一部ありますが、できれば頭金を最小限に抑え、フルローン近くで組みたいと考えています。色々調べ、りそな銀行の住宅ローンを申し込もうとしたのですが、りそなは審査が厳しいとネットで見かけ迷いはじめています。勤続年数は夫が6年、私が4年。正社員で特に延滞歴などはないものの、私のクレジットカードの利用額がやや多めです。他の銀行に比べて厳しかったりするのでしょうか？
1807 view
30代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  千葉県柏市
- 投稿日
  
  2024/11/18
- ［3回答］
1457 view
夫婦共働きで4000万円の住宅購入

共働きで夫婦です。（夫500万円＋妻350万円）子供は4歳と5歳です。来年から住宅購入に向けて本格的に動こうと思っているのですが住宅ローンのことで不安になっています。予算は4000万、預金は約300万円あります。今後子供2人に学費や、大きくなると食費・生活費どちらも上がってくると思います。この予算金額は現実的に厳しいでしょうか。繰り上げ返済があると聞いたのですが、こちらについても簡単に教えていただくことはできますか。
1457 view
30代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  東京都多摩市
- 投稿日
  
  2025/05/27
- ［2回答］
422 view
ペアローンを組んで3年。妻の働き方が変わり、返済のバランスが崩れた

結婚と同時に新築マンションを購入し、ペアローンで3,900万円の住宅ローンを組みました。当時は共働きで年収も安定していたため、返済計画に無理はないと思っていました。ですが2年ほど前に子どもが生まれ、妻が時短勤務になったことで収入が減り、現在は家計の大部分を私が負担しており、ペアローンの名義上は夫婦で折半のまま、実質的には私一人で返済しているような状態です。最近、妻が今後もフルタイムに戻らないと口にするようになり、このままの返済バランスを続けることに正直モヤモヤしています。とはいえローン契約の都合上、名義変更も難しいようで、離婚や売却といった極端な話にもなるかもしれません。ペアローンでスタートしたけれど、環境の変化によって返済バランスが崩れた場合、どう対処したら良いですか。名義やローン条件の見直しができるのか、また夫婦間での取り決めに法的な工夫ができるのかなど、専門家のアドバイスをいただけないでしょうか。
422 view
30代その他回答
- 住宅ローン
- エリア
  
  秋田県横手市
- 投稿日
  
  2025/04/14
- ［2回答］
455 view
住宅ローン実行前にカードローンを短期間での返済

住宅ローン本審査通過しました。実行前にカードローンで借入し、実行前には返済予定です。(実行は10月、返済は7月) 住宅ローンの実行へ影響があるのでしょうか。
455 view
40代女性
- 住宅ローン
- エリア
  
  広島県広島市南区
- 投稿日
  
  2025/03/19
- ［1回答］
304 view
住宅ローン控除を活用してリフォームをしたいが、適用条件がよく分からない

築12年のマンションに住んでいます。そろそろリフォームをしたいのですが、せっかくなら住宅ローン控除を活用したいと思っています。ただリフォームで住宅ローン控除を適用できる条件が複雑で、どこまでが対象になるのかが分かりません。例えばキッチンや浴室のリフォームは対象になりますか？間取り変更や耐震補強工事など、大掛かりなリフォームでなければ控除の適用は難しいのか？など、具体的な適用条件について知りたいです。
304 view
20代女性
- 住宅ローン
- エリア
  
  東京都墨田区
- 投稿日
  
  2025/02/16
- ［1回答］
675 view
楽天銀行の住宅ローンのデメリットは？評判は？

楽天ヘビーユーザーです。現在、新築マンションの購入を検討しており、住宅ローンを楽天銀行で申し込もうと考えています。楽天銀行の住宅ローンのデメリットはありますか？実際評判はどうか分かりますか？
675 view
30代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  東京都葛飾区
- 投稿日
  
  2025/08/06
- ［1回答］
145 view
派遣社員でも住宅ローンは通りますか

正社員歴はなく、ずっと派遣社員で働いています。家賃を払い続けるよりはと思い、中古マンションの購入を検討していますが、住宅ローンが組めるのかが最大の悩みです。フラット35は派遣でも通ると聞いたのですが、実際に審査に通った方の事例や、金融機関選びのコツが知りたいです。
145 view
40代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  埼玉県川越市
- 投稿日
  
  2025/05/05
- ［2回答］
458 view
自己破産10年経過後のペアローン検討について

私夫が2015年に自己破産をし、ようやく10年が経過してCIC、JICC、KSCすべての機関から異動がないのが確認でき、スーパーホワイトになりました。ちょうど直近で、戸建新築徒歩10分以内の物件が見つかり購入をしたく住宅ローンを検討させて頂いております。物件額5,000万円、夫41歳年収700万勤続6年、妻39歳年収500万勤続20年、頭金は1,000万円を用意しました。夫がスーパーホワイトでクレヒスが無い状態なのですが、クレヒスをある程度積んでから臨んだ方が良いでしょうか。また夫が自信ないので、妻をペアローンにしてやる方が信用度が上がり可能性上がるものでしょうか。夫の審査落ちで、妻に迷惑がかかるようなら、まずはクレヒスを作る事が先決でしょうか。ここ3.4年なかなか希望エリアに希望する物件がでなく、ようやく出てきた物件ですが可能であればこのタイミングで購入に踏み切りたくは考えております。アドバイス何卒宜しくお願い申し上げます。
458 view
40代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  愛知県名古屋市千種区
- 投稿日
  
  2019/06/15
- ［2回答］
2138 view
住宅ローンについて

離婚を、考えていますが、住宅ローンは、どちらが、負担支払いするのですか。また、途中で、売った場合は、負担支払いを、やめることは、できるのでしょうか。教えてください。
2138 view
30代男性
- 住宅ローン
- エリア
  
  千葉県船橋市
- 投稿日
  
  2025/04/28
- ［1回答］
378 view
頭金ゼロか 300万入れてローンを組むか迷ってます

4,800万円程の中古マンションの購入を検討しています。引っ越しや家具家電の購入費も考えると、頭金を入れずにフルローンで借りたいと思っていますが、妻からは毎月の支払いが少しでも減るなら先に入れた方がいいのではと言われています。ローンの返済期間は35年です。アドバイスください。
378 view

Q&A協力専門家の皆様

もっと見る