不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
男性
エリア

神奈川県相模原市南区
投稿日

2026/07/19
更新日

2026/07/19
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テレワーク前提で買ったマンション、急に週5出社になりました

3年前、フルリモートが続くと思って、神奈川のかなり端のほうに新築マンションを買いました。

会社まで電車で1時間45分ほどかかる場所ですが、当時は週に1〜2回しか出社しない生活だったため、距離は特に気になりませんでした。

夫婦でローンを組んでいて、残債はまだ3,800万円ほどあります。

先月、会社から「今後は原則週5日出社」という通達がありました。

毎日2時間近い通勤は厳しく感じていますが、妻の職場も都内で、去年子どもが生まれたばかりということもあり、今の場所に住み続けることはほぼ無理な状況です。

売るか、誰かに貸すか、どちらかを考えています。

ただ、まだ3年しか経っていないので、売ってもローンの残債を全部返せるかどうかが不安です。

賃貸に出すのは、住宅ローンで購入した物件を貸し出すと問題になるという話を以前見たことがあって、そのあたりもどうなのかと気になっています。

どちらの選択が現実的なのか、アドバイスをいただけると助かります。