不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2019/07/16
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- 更新日
- 2019/07/16
- ［2回答］
2516 view
過去の火災
土地の購入に関して売り主の説明では過去火災があったとのことですが、死傷者はいないとのことです。本当にそうなのか不安なのですが、調べることは可能でしょうか。
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過去に火災があったり、死傷者がいたかどうかは買主様が購入の判断に重要な事項だと思います。心理的瑕疵にあたる事項です。仮に売主が知っていたのに伝えなかったのであれば、損害賠償責任をおうこととなると思います。
過去に物件で人が亡くなっている等は、警察署で確認しても教えてくれないです。過去に売却依頼受けたマンションでの共有敷地部分で死傷者が出た事件があった事を聞いたことがあり、マンション管理会社に確認しても詳細は答えてはくれませんでした。彼らに開示義務は無いし、マンションの組合から委託を受けて管理運営しているのに簡単に答えてマ
ンションの資産価値下げるような事をしないからだと思います。
答えてくれるか別もして近隣住人にヒアリングしてちくしかないです。
また、ジャーナリストが個人で運営しているサイトで
大島てる
http://sp.oshimaland.co.jp/#map
というサイトがあります。
過去に死傷者が出ている物件を地図上で検索出来るようになっております。ただ、注意しなければならないのが、よせられた情報をもとにしているため信憑性にかけるのと100％正しいとは思わないからです。あくまでも参考程度といったところです。
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30代 女性
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694 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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- ［1回答］
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1012 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2024/11/21
- ［5回答］
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3528 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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- ［0回答］
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826 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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720 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/10/09
- ［0回答］
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834 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/03/02
- ［1回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市西区
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- 投稿日
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 静岡県静岡市駿河区
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- 投稿日
- 2025/01/23
- ［1回答］
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2154 view
相談先を選択してください
消防署、警察署等では調べられませんので、売主様の告知内容を信じるしかないです。
どうしてもしりたい場合は、調査会社に依頼するしかありません。