不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2025/10/22
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- 更新日
- 2025/10/23
- ［2回答］
996 view
新築マンションの内覧で欠陥を見つけてしまいました
入居直前の内覧で、クロスの浮きやドアの歪みを発見。
営業担当は「入居後に修繕します」と軽く流しましたが、本当に直るのか不安です。
既に契約済みですが、今から値引きの交渉ってできるんでしょうか？
高額な買い物なのに、泣き寝入りはしたくありません。
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ご相談を拝見しました。
法的には契約締結後の値引き交渉も可能ですが、道義的に好ましい行為ではありません。値引き交渉は契約締結前に行うべきであり、すでに合意している内容について後から変更を求める行為は、不要なトラブルを発生させる要因になりかねないからです。
また、クロスの浮きなどは契約不適合責任の請求根拠となり得ますが、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の適用外です。そのため、補修に関しては口頭でなく、書面で一筆取っておくべきでした。書面にしておくことで、後々のトラブルが避けられるからです。
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40代 男性
- 購入
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- 投稿日
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中古マンションを検討していますが、理事会の役員が輪番制のようです。 今住んでいるマンションは立候補制の為、みなさん能動的に取り組んでいただいている印象なのですが、輪番制だと色々と問題が起きるのではと気になっています。 また共働きの為我が家に回ってくることを考えるとかなり負担を感じています。 マンションの理事会が輪番制のところは多いのでしょうか。担当者に聞いてもみなさん協力的にやられているようです、とだけ言われましたが、かなり疑念を抱いています...
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市磯子区
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- 投稿日
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488 view
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50代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 千葉県木更津市
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- 投稿日
- 2025/01/30
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 購入
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- エリア
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2024/02/02
- ［3回答］
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30歳で中古マンションの購入を考えています
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相談先を選択してください
お世話になります。
プレシャスホームズの高橋と申します。
入居前に修繕してもらい引渡しを受けられた方が宜しいかと思います。
完全に治るかどうかは微妙です。
値引交渉は契約書にできないような文言が入っていたら、出来ないでしょう。