不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 秋田県秋田市
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- 投稿日
- 2025/12/22
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- 更新日
- 2025/12/23
- ［1回答］
822 view
相続した実家、この地域だと売れないですよね…
父の死後、実家を相続しました。
正直、この辺りは空き家だらけで、不動産会社にも「時間がかかる」と言われています。
兄弟は県外で、管理はすべて私任せです。
固定資産税と草刈りだけが続いています。
都市部ならまだしも、この地域で持ち続ける意味があるのか分かりません。
相続した不動産が“負債”になる感覚を、誰に相談すればいいのでしょうか。
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60代 男性
- 相続
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- エリア
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相続した別荘が共有道路のせいで動きません
伊豆の国市の別荘を兄弟で相続しましたが、敷地までの道路が私道で、近隣数名の共有になっています。 売却しようにも、通行承諾の話がまとまらず止まっています。 管理費や固定資産税は毎年かかり、使う予定もありません。 どうやって売却までもっていったら良いのでしょうか。
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- 相続
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夫が亡くなってから10年以上、名義変更をしていない家があります。 最近になって売却の話が出て、登記が未了だと知りました。 今からでも手続きを進められるのか、その場合ペナルティのようなものはあるのか、相続人全員の同意が必要なのか、何を準備すればいいのかが分かっていません。 長期間放置していた場合（知らなかったのですが...）のリスクも含めて教えてください。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 愛知県名古屋市名東区
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- 投稿日
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 埼玉県越谷市
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- 投稿日
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- ［1回答］
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2024/10/25
- ［2回答］
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50代主婦です。 先日病気のため夫が亡くなりました。現在夫の残した財産のことで問題があります。 夫はバツ1で前妻との間には2人子供がおり、 また、私と夫との間にも子供がいます。 夫名義のマンション（現在私と子供が住んでいます）の相続について教えてください。 マンション以外の遺産については、私と子供たち（前妻との子含め）で分けようと考えています。 しかし借金が少しあります。 私たちは今の住まいに住み続けたいと思っているのですが 売却する方向で話をされた場合、借金の負担もありますし、私たちの意見が通るのか…不安です。 それでも生活者の意見が優先、ということにはなりますか？ 初めての相続問題で複雑な家庭状況のため不安でいっぱいです。
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30代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/03/11
- ［1回答］
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初めて固定資産税納税通知書が今年届きます。どうやって見ればいいですか？
初めて固定資産税納税通知書が今年届きます。どうやって見ればいいですか？ 昨年、親からマンションを相続したのですが 固定資産税納税通知書は4月あたりに届きますよね？ どのように計算されているのか、 軽減措置の適用条件はどうやって確認しますか？ 通知書の内容でチェックしなければいけない項目や 見る際、注意するべき項目など教えてください。
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50代 男性
- 相続
-
- エリア
- 京都府京都市北区
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- 投稿日
- 2026/02/22
- ［2回答］
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遺言書が2通出てきました
父の遺品整理中に自筆の遺言書が2通見つかりました。 日付は1年違いで、内容も少し異なっています。 どちらが有効なのか分からず、兄弟間で揉め始めています。 マンションの売却話を進めたいのですが、遺言の効力が確定しないと何もできないのでしょうか。 家庭裁判所での検認が必要と聞きましたが、その後の流れも不明です。 専門家の皆様、回答をお願い致します。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
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昨年、父が亡くなり、実家のある築44年のマンションを相続しました。 駅徒歩5分と立地は悪くないものの、建物は昭和56年以前の「旧耐震基準」で建てられており、耐震補強工事などは一度も行われていないと管理組合から説明を受けました。 私はすでに横浜市内で持ち家に住んでおり、このマンションに住む予定はありません。 売却を考え不動産会社に相談しましたが、「旧耐震物件は住宅ローンが組みにくく、買い手が限られる」と言われ、かなり価格を下げないと売れないと言われました。 賃貸に出すにも、設備が古くリフォーム費用がそれなりにかかりそうです。 固定資産税や管理費は相続した以上支払いが続き、放置するわけにもいかず、、、 旧耐震マンションを相続した場合、売却・賃貸・保有（運用）といった選択肢があると思いますが、それぞれメリット・デメリットを教えてください。 資産として考えるには厳しいでしょうか。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 奈良県奈良市
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- 投稿日
- 2026/07/18
- ［3回答］
177 view
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177 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 愛知県名古屋市瑞穂区
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- 投稿日
- 2026/02/20
- ［2回答］
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ご相談を拝見しました。
過疎化が進行している地域の不動産売却は、かなりの長期化が予想されます。販売価格を市場相場より引き下げることで売却できる可能性は高まりますが、それも需要があっての話です。地域によっては価格の問題ではないケースもあるからです。
具体的な利活用方針もなく負担だけが増し、さらに売却の目処がたたないような、「みんなの0円物件」サイトに登録して無償で引取先を探すのも一つの方法です。物件についての詳細な情報が不明のためこれ以上の回答はいたしかねますが、まずは地元に強い不動産業者にご相談されてはいかがでしょうか。