不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 秋田県秋田市
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- 投稿日
- 2025/12/22
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- 更新日
- 2025/12/22
- [0回答]
14 view
相続した実家、この地域だと売れないですよね…
父の死後、実家を相続しました。
正直、この辺りは空き家だらけで、不動産会社にも「時間がかかる」と言われています。
兄弟は県外で、管理はすべて私任せです。
固定資産税と草刈りだけが続いています。
都市部ならまだしも、この地域で持ち続ける意味があるのか分かりません。
相続した不動産が“負債”になる感覚を、誰に相談すればいいのでしょうか。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県横浜市南区
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- 投稿日
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30代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都文京区
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 新潟県三条市
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- 投稿日
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 長崎県佐世保市
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- 投稿日
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40代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/09/09
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