不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
40代
女性
エリア

広島県広島市西区
投稿日

2026/07/02
更新日

2026/07/02
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海外赴任中でも日本の家を売れますか

夫の海外赴任に伴い、家族でシンガポールに住んでいます。
日本に残しているマンションは現在賃貸に出していましたが、入居者が退去することになり、この機会に売却しようと考えています。

ただ、夫婦とも当分帰国する予定がありません。
名義は夫婦共有で、住宅ローンは完済しています。

不動産会社からは、海外にいても売却は可能だと聞きましたが、契約や決済時の本人確認、印鑑証明の代わりになる書類など、国内にいる場合より手続きが複雑になるそうです。

高齢の父に代理を頼む案も出ていますが、大きなお金が動く手続きを任せるのは心配です。
一時帰国するとしても、夫婦の予定を合わせるのが難しく、何度も帰ることはできません。

海外在住の共有名義人がマンションを売る場合、帰国せずに手続きを完了することはできますか。
事前に現地で用意しておく書類や、税金面の注意点などもあれば知りたいです。