不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

神奈川県川崎市中原区
投稿日

2026/07/10
更新日

2026/07/10
［0回答］

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変動金利で申し込んだあとに、急に怖くなってきました

住宅ローン、変動金利で申し込みました。
というか、変動で進めるものだと思っていました。

不動産会社の担当者にも、銀行の方にも、「今は変動を選ぶ人が多いです」と言われて、夫もそのつもりでした。

物件は中古マンションで、価格は6,200万円です。
夫婦ペアローンで、私が2,200万円、夫が4,000万円借りる予定です。

本審査はこれからです。

最初は月々の返済額だけ見て、「今の家賃より少し高いくらいなら大丈夫かな」と思っていました。

でも最近、住宅ローン金利が上がるかもしれないというニュースをよく見るようになって、急に不安になってきました。

夫に話したら、「上がるって言ってもすぐ倍になるわけじゃないでしょ」と言われました。

たぶん、そうなんだと思います。
でも、私は数字に強くないので、5年後や10年後にどれくらい返済が増える可能性があるのか、ちゃんと分かっていません。

子どももそろそろ考えています。
私が産休や育休に入ったら、収入は今より減ります。

それでも変動金利の低さを見ると、固定金利にするのはもったいない気もします。
固定にすると、今の時点で月々の返済がかなり上がります。

変動金利を選ぶ場合、金利が何％まで上がったら家計が苦しくなるか、事前に計算しておくものなのでしょうか。
みんな変動だからという理由で決めてしまうのは危ないですか。