不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

大阪府吹田市
投稿日

2026/09/14
更新日

2026/09/14
［0回答］

6 view

住宅診断で軽い指摘が出たが、このまま進めて良いのか迷っている

中古戸建てを購入しようとしています。
築19年で、駅から少し離れていますが、広さと価格のバランスが良い物件です。

念のため、売主さんに許可をもらい契約前に住宅診断をしてもらいました。（買う前提なら...という感じでした）
大きな欠陥はないと言われましたが、床下の一部に湿気が多いこと、外壁のシーリングに劣化があることを指摘されました。

売主さんは、現況のままで引き渡したいと言っています。
価格もすでに少し下げてもらっているため、追加の修繕交渉は難しそうです。

新築戸建てではないので、ある程度の劣化は許容範囲ですが、この指摘された箇所がよくある劣化で気にするほどではないのか、
それとも今後大きな修繕が必要になるほど重要な指摘なのかがわからず、判断できません。

外壁のシーリングはどうにかなりそうですが、床下の湿気が多いことで今後考えられるトラブルはなんでしょうか。
何かあった場合、簡単に工事できるものでしょうか。