不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 10代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市西区
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- 投稿日
- 2020/02/12
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- 更新日
- 2020/02/12
- ［1回答］
2002 view
友達と同じ家に住みたいけど……
友達何人かで同じ家に住みたい(シェアハウスしたい)という話になっているのですが、なかなかできる物件がないのでとても困っています。そのような物件はあるのでしょうか？また、家賃などはいくらくらいなのでしょうか？あと、もうひとつ相談があるのですが、家は賃貸か購入するかどちらの方がいいのでしょうか？？
できれば部屋がたくさんあったほうが嬉しいです。近くに大学などがあったらとても便利で助かります。条件多いですがよろしくおねがいします。
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30代 女性
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- エリア
- 大阪府大阪市東淀川区
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- 投稿日
- 2025/08/23
- ［1回答］
484 view
中古マンションの漏水トラブル
築20年中古マンションを購入して半年、上階からの漏水で天井と壁紙が大きくシミになりました。 管理会社は「上階住戸の専有部分からの漏水の可能性」と言いますが、原因特定に時間がかかるとのこと。 その間、部屋の使用が制限され生活に大きな支障があります。上階の住人は修理費負担を渋っており、管理組合も強く動いてくれません。 漏水は放置すればカビや資産価値低下にもつながるため、早急に対応したいのですが、法的・実務的にどう動くべきか知りたいです。
484 view
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30代 女性
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- エリア
- 長野県長野市
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- 投稿日
- 2024/12/09
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812 view
エアコン4台を省エネ型に新しく買い替えます。所得税の控除対象になりますか？
省エネの改修工事をすると所得税の控除があるという記事を見たのですが、エアコンの買い替えでも対象になるのでしょうか。
812 view
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20代 男性
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- 投稿日
- 2025/11/29
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223 view
不動産の外国人規制はどうなっていくと感じていますか？
高市政権になり、外国人政策に動いていますが、規制が強くなるんでしょうか？ 私の住んでいるマンションに海外の方が多いです。 皆さん良い人で交流する機会も多いです。 外国人が買い占めるだったり、価格高騰が凄まじい時代というのは 過去にもあったのでしょうか。
223 view
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
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- 投稿日
- 2024/12/11
- ［1回答］
934 view
サブリース2025年問題で起こることは？賃料の値下げには応じなきゃいけないですか？
サブリースについて調べていたら「サブリース2025年問題」に関する記事が出てきました。 サブリース業者から賃料減額請求をされた際、 どのように対処すればいいでしょうか。 何か対処法はあるのでしょうか。
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20代 女性
- その他
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- エリア
- 愛知県豊川市
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- 投稿日
- 2019/06/15
- ［2回答］
2026 view
東京のアパートについて
私は将来近いうちに東京に出て､一人暮らしをしたいと考えています。そこでどんな物件が良いのか､その物件のどんな所を見れば良いのかを教えて頂きたいです。
2026 view
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30代 男性
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- エリア
- 山形県天童市
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- 投稿日
- 2025/01/13
- ［2回答］
1125 view
親の土地に家を建てたいのですが、贈与税が心配です
30代後半の会社員で、結婚して2年になります。 私の実家の敷地内に自分たちの家を建てたいのですが、親名義の土地にそのまま家を建てた場合と、土地を贈与してもらってから家を建てる場合では、どのような違いがありますか？ 特に贈与税について気になっています。 将来的には相続になるとは思いますが、現時点では両親も健在で、まだ先の話だと考えています。 できるだけ税金面での負担を抑えつつ、スムーズに家を建てる方法はないでしょうか？また、注意すべき点があれば教えていただきたいです。具体的なアドバイスをいただけると大変助かります。よろしくお願いいたします。
1125 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2019/02/13
- ［1回答］
3865 view
成年被後見人名義の不動産契約
成年被後見人として、青年後見人が選任されています。被後見人本人の名義を使用して、不動産売買契約を締結することはできますか。
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30代 女性
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/06/28
- ［4回答］
1403 view
エントランスに中学生がたまっていて困ります
分譲マンションの賃貸に暮らしております。 エントランスに中学生がたまっています（住人の子供とその友人とみられます） 管理会社を通して大家さんに相談するも、本人が目撃しているわけではないので取り合ってもらえていません。 賃貸で暮らしていますが、エントランス箇所の管理会社（？）組合にはこちらから連絡をいれてもいいものでしょうか？
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30代 その他回答
- その他
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/11/12
- ［0回答］
302 view
賃貸契約更新後の管理費値上げについて
契約満了が近づいており、契約更新のご案内兼ご請求書という書類が届きました。 更新後の賃料は据置で管理費2500円→7500円の5000円値上げとのことでした。理由としては、主に物価高や人件費光熱費などの上昇のため、現在の状態を維持することが困難なためとのことでした。 設備(管理人常駐なしエレベーターなしオートロックなし) 緊急の際になかなか電話が繋がらない。 清掃は1〜2週に1度くらい。 現在の管理状況や設備をふまえ、これを新規設備導入や改善ではなく維持するためのものとしたときに妥当な金額だとは思えず納得できません。 電話で一度新しい設備を導入する予定があるのか、それとも現在の状況を維持するために値上げが必要なのか、問い合わせたのですが、その際はなぜ納得できないのか具体的にお伝えはできませんでした。 結果、新しい設備を導入等ではなく、書面に記載の通り昨今の物価高や経済情勢悪化により維持管理費が上昇したためです。ご理解ください。のみの回答でしたので、実際に物件のどの部分に費用を使うのかなど不明なままでした。 現在は検討しますとお伝えし一旦合意はせずにいます。 賃貸契約書には ①更新時の賃料等変更については甲と乙の協議の上決定し本契約を更新することができる。 ②甲は、乙から契約期間満了の1ヶ月前までに甲に対して本契約の賃料等変更、解約について何らかの申し出がない場合には本契約は賃料等同一条件にて2年更新されることとする。 と記載があるので、あらためて上記記載のなぜ納得できないのかについての話を含め再度協議を申し出ようと思うのですが、その申し出により契約更新を拒否される可能性はあるのでしょうか。また、このまま合意できず合意書に署名をしない場合、②のように現在と同一賃料にて更新は可能になるということなのでしょうか。
302 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 宮崎県延岡市
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- 投稿日
- 2025/04/02
- ［1回答］
673 view
火災保険で本当に必要なものはなんですか？
中古マンションを購入して5年、 火災保険の更新時期が近づいています。 これまで勧められるままに加入していましたが、 保険料が高くなってきたこともあり、補償内容を見直したいです。 無駄な補償は減らしつつ、必要な備えはしておきたいのですが、 見直しするときに、これだけは必要！なものはなんですか？
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相談先を選択してください
シェアハウスは沢山ありますよ？家賃は物件によりますよピンキリです。西区や中区は高いですよね。
家は購入したほうが良いけれど、もしご両親様がお金を出して下さるのであれば、相談してみてください。その時はお力になります。