専門家の方はこちら
お悩み投稿 お悩み一覧

不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • その他
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    神奈川県横浜市港南区
  • 投稿日
    2019/02/12
  • 更新日
    2019/02/12
  • ［1回答］

2851 view

不動産を買い替えする際の税優遇について

不動産を買い替えた際に、どのような税金優遇制度を受けることが出来るか教えて下さい。

  • 私が回答します

    マンションナビ運営事務局

    マンションリサーチ株式会社

    • 30代
    • 東京都
    • マンションナビ運営メンバー
    投稿日
    2019/02/12

    不動産（居住用財産）を売却した場合、一定の要件を満たすことによって税務上の特例を適用することが可能となっております。その特例には、下記のようなものがあります。

    ■譲渡益が発生した場合に関する特例
    「居住用財産を売却した場合には3,000万円の特別控除」
    「所有期間が10年を超える居住用財産を売却した場合の軽減税率」

    ■譲渡することによって損が発生した場合の特例
    「居住用財産の買い替え等の場合の譲渡による損失の損益通算及び繰越控除の特例」
    「特定居住用財産を譲渡された際に生じる損益の損益通算及び繰越控除の特例」

    上記のような特例を受けることが可能な方は、是非確定申告の際には利用するようにすることをおすすめします。
    そのための、適用条件に関する詳細は、国税庁HPで確認することが出来ます。

この質問に回答する
【PR】

以下の記事もよく読まれています

Q&A協力専門家の皆様

もっと見る

相談先を選択してください

個人情報保護方針に同意の上、送信ください。

相談テンプレート

住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

無料で不動産の相談をする