不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2025/10/07
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- 更新日
- 2025/10/12
- ［1回答］
685 view
向かいのマンションの犬の鳴き声がひどい。
今のマンションは玄関をあけると向かいのマンションの庭が見える構造になっています。
住んで5年になるのですが、半年前から向かい側の家が犬を飼い始めたようで鳴き声がひどいです。
玄関側の部屋が寝室になっているため、本当に悩まされています。
向こうのマンションの管理組合には伝えていますが、全く改善されません。
こういう問題はどこに相談すれば良いですか？
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 千葉県千葉市美浜区
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- 投稿日
- 2025/12/31
- ［0回答］
379 view
自宅マンションの写真がいまいち...
築18年のマンションを住み替え目的で売り出しています。 価格は6480万円で、周辺マンションのSUUMOの情報などと比べても大きく外れてはいません。 サイトに公開されてから2か月経ちますが、内見が2件しかありませんでした。 反応は良いのですが、なかなか申込まで進んでいません。 売り出し前に、不動産会社からカメラマンが来て部屋の中を撮影してもらったのですが、荷物も多くモザイク処理の状態で掲載されています。 個人的にはこの写真があまり良くないように思えて、最近よくあるCG画像にしてほしいと伝えると、別途費用がかかると言われました。 そんなに手間がかかることなのでしょうか？
379 view
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60代 女性
- 売却
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- エリア
- 和歌山県田辺市
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- 投稿日
- 2025/08/02
- ［2回答］
792 view
家の前が無断駐車スポットになっていて、改善されない
田舎の戸建てで、観光地近くのため自宅前が無断駐車の常習地になっています。 張り紙をしたり対策はしていますが、改善されません。 数年後に売却を考えている為、売却時にトラブルにならないか心配です。個人での対策に限界を感じています。 何か方法はないでしょうか。
792 view
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 岐阜県羽島市
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- 投稿日
- 2019/06/17
- ［4回答］
2794 view
不動産売却において、大手と地域密着はどちらがいいでしょうか？
不動産の売却を検討しているのですがセンチュリー21の様な大手、地元密着の個人経営、どちらに相談しようか迷っています。それぞれのメリット、デメリットを教えていただきたいです。
2794 view
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 茨城県つくば市
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- 投稿日
- 2024/02/20
- ［1回答］
1270 view
都心への住み替えについてアドバイスをお願いします。
都心への住み替えについてアドバイスをお願いします。 現在、私たちの家族は70m²の3LDKのマンションに住んでおり、残りのローンは2000万円、20年あります。 仕事の都合で都心への住み替えが必要なため、同じような広さのマンションを探しています。 住み替えに伴う諸費用や手続きの流れ、また、同じような経験をされた方がいれば、アドバイスや注意すべきポイントも教えていただきたいです。
1270 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市中区
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- 投稿日
- 2025/12/16
- ［1回答］
465 view
マンション価格、これ以上上がるとは思えないのですが…
マンション価格、これ以上上がるとは思えないのですが… 住み替えを検討しており、今のマンションを売るかどうか悩んでいます。 周りでは「不動産価格はもう天井」「そろそろ下がる」という話も多く、今売らないと損するのではと焦っています。 一方で、実際の成約価格を見せてもらうと、まだ高値で動いているようにも見えて判断がつきません。 もしこのまま価格が下がったらと思うと不安ですが、慌てて売って、後から後悔するのも怖いです。 今のマンション価格は、実際のところ“過熱”している状態なのでしょうか。それとも、簡単には下がらない構造があるのでしょうか。担当営業さんに聞いても、その点については詳しくない様子で相談させていただきました。よろしくお願いいたします。
465 view
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県相模原市中央区
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- 投稿日
- 2026/02/14
- ［1回答］
164 view
リフォームしてから売ったのに「古さ」を理由に値引きを求められている
築30年のマンションを売却するにあたり、水回りと内装をリフォームしました。 内見の反応も良かったのですが、購入希望者から「建物自体が古いので値引きしてほしい」と言われています。 リフォーム費用をかけた分、これ以上下げるには納得できません。 とはいえ、やっと見つかった買主の為とても迷っています。 リフォームにも十分お金をかけましたし、断っても問題ないでしょうか。 確かに、外観はとても古い印象のマンションです。
164 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県川崎市中原区
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- 投稿日
- 2024/03/07
- ［2回答］
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50代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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- ［3回答］
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60代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2020/01/20
- ［4回答］
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固定資産税が未納の場合の売却方法
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/11/11
- ［2回答］
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自宅を売却する際、仲介業者の勧めで「雨漏りなし」と告知書に記載しました。 しかし、引き渡して2か月後に買主から「天井にシミがある」と指摘を受けました。 以前に一度修繕して以降、再発していなかったため油断していました。 これは責任に問われるのでしょうか。
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
多くの自治体では騒音やペットの鳴き声に関する問題を取り扱う部署を設けています。まずはそちらに相談されてはいかがでしょうか。
担当部署では、相談者と飼育者の双方から話しを聞き、必要があると判断した場合、指導啓発を行ってくれます。しかしながら、指導啓発は法的な拘束力を持ち得るものではありませんので、必ずしも改善されるとは限りません。
そのため、改善されない場合は次の段階として、鳴き声がひどい時間帯や頻度を記録して証拠を集め、迷惑行為防止条例や民法の不正行為の適用可能性について検討するほかありません。その場合、弁護士への相談は不可欠となります。