不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 大阪府箕面市
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- 投稿日
- 2026/11/03
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- 更新日
- 2026/11/03
- ［0回答］
19 view
エアコンを取り外したら壁に大きな穴が....
自宅マンションの売却が決まり、引っ越し準備をしているのですが、エアコンを取り外したら壁に大きめの穴が開いていました。
おそらくエアコン取付時に業者が壁を加工したんだと思いますが、使用している分には問題なく気にしていませんでした。
買主にはエアコンを撤去して引渡すことになっていて、この穴が開いたまま渡してしまって問題ないのか気になっています。
壁を修理した方が良いのでしょうか。
買主はエアコンが付いている状態でしか見ていないので、穴は確認していません。
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40代 女性
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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居住中のマンションを売却しようとしたところ、内見時に買主側の不動産会社の人から 「隣人のバルコニーの植木がこちらのバルコニーに越境している」と指摘があり、買主が不安視して契約が中断してしまいました。 隣人は植物をバルコニーでたくさん育てており、こちらのバルコニーにも木枝が伸びてきています。 我が家はバルコニーはあまり使っておらず気にしていなかったのですが、確かに越境しています。 管理会社に確認したところ、管理会社からも手紙を入れるが、解決しない場合は隣人と直接相談の上解決して頂くしかない、と言われました。 かなり購入意思が固い買主だったのでショックです。既に管理会社から手紙を入れてもらっていますが、数日たっても木枝はそのままです。 最終手段、直接やり取りするしかないですが、何か他に良い案はないでしょうか。
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- エリア
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売却後に住宅価格がさらに上がり後悔しています
昨年、自宅マンションを6,500万円で売却しました。 当時は高値だと思っていましたが、今年に入り同じマンションの成約価格が7,300万円台まで上昇しています。 もう少し待てば良かったと後悔しています。不動産価格は今後も上がり続けるのでしょうか？
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40代 男性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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隣の住民から「私が直接買いたい」と言われました。仲介を通さなくていいのでしょうか
売り出して2週間後に、同じフロアの隣の方から「うちが買いたい。不動産会社を通さず直接やり取りしませんか」と声をかけられました。 その方の知り合いが我が家の広告を見て教えてくれたそうで。 仲介手数料がかからない分、お互いにメリットがあるとは言われたのですが、不動産取引を個人間でやるのが正直怖くて。 契約書の作り方、トラブルが起きたときの対処、何も知らないまま進めていいのか不安です。 こういう場合、仲介会社を外して話を進めても問題ないのか教えてください。
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40代 男性
- 売却
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- エリア
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売りたい物件がありますが、1年分の固定資産税を支払ってしまいました。1年が経過しないうちにその物件を売った場合、支払済の固定資産税は手元に戻ってきますか？
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2024/12/10
- ［2回答］
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仕事が好きで、結婚願望もなく30代前半でワンルームマンションを購入し住んでいます。 しかしここ最近になって結婚を前提にしたパートナーができ、現在のマンションを売却するか、賃貸に出すか悩んでいます。エリアは東京都中央区です。 賃貸に出す場合、素人が管理するのは難しいでしょうか。 アドバイス頂きたいです。
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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自宅マンションを売却したいのですが、売却中であることを隠したまま売却することは可能なのでしょうか。 その場合、査定を依頼する時に不動産会社に伝えた方が良いこと等あれば教えてください。 できれば引渡しまで一切知られずに売却したいのですが....
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 兵庫県神戸市東灘区
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- 投稿日
- 2026/05/11
- ［3回答］
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