不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/09/05
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- 更新日
- 2025/03/17
- ［1回答］
1850 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
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戸建て購入で失敗した者です。 住んでみて多方面ですごく大変な思いをしました。 隣の住まいとも距離がすごく近くてプライバシー面でストレスも感じています。 家具を全部つけてでもいいから早く売却して引越したいです。 次は中古マンションで購入しようと考えています。 そこで不動産会社の選び方についてアドバイスをいただきたいのですが 地域密着型の不動産会社はどのような特徴がありますか？ 管理面で柔軟なイメージがあるのですが… 次は気楽に過ごせるような住まいを希望しています。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都日野市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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1443 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
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- ［4回答］
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3157 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市泉区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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30代 男性
- 購入
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- 投稿日
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552 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2025/03/17
- ［2回答］
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/07/23
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174 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
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40代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/05/21
- ［1回答］
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マンション購入後、工事中に、不意の出費など想定外の出来事の発生を抑える方法を教えてください。
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相談先を選択してください
公平に抽選している業者も多いとは思いますが、・・・
東京駅に非常に近い豊洲のタワマンはかなり高額な買い物です。申込があってもローン審査に落ちてしまえば特約により申込自体がキャンセルとなり、営業マンにとっては無駄骨です。ということは、ローン審査に通りやすい人がいいですよね。宝くじのように抽選は公開されていませんので、いろいろ操作が可能です（必ず操作されるとは限りません。その販売会社次第です。）。
あまり自助で何とかなる項目が少ないので恐縮ですが、自動車ローンは返済比率に影響を与える可能性が高いので、先に売っておくというのが有効です。他のローンも同様です。
逆に転職直後はローン審査が厳しくなるので避けたほうがいいですね。
収入が十分に多く、他にローンを抱えてなく、延滞歴もなく、安定した大手に長年お勤めで、というグループに入ることですね。
このグループを飛び越えるには力業が必要です。ローン特約を外して現金で買う用意をする、などです。