不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/12/17
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- 更新日
- 2025/12/19
- ［1回答］
245 view
駅近を選ぶべきか、郊外で広さを取るべきか迷っています
子どもが生まれ、そろそろ賃貸を出て購入を考えています。
駅近マンションは便利ですが、価格が高くて部屋が狭い。一方、少し郊外に行けば広さは取れますが、将来売るときに不利になるのではと不安です。
最近は「駅近しか価値が残らない」「郊外は売れなくなる」という話も聞きますが、本当にそこまで差が出るのでしょうか。
今後の人口動向や供給状況を踏まえると、どちらを選ぶのが後悔しにくいのか、冷静な意見を聞いてみたいです。
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30代 男性
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- エリア
- 愛知県瀬戸市
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- 2025/01/11
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住宅ローン控除と固定資産税の軽減措置は同時に受けられますか？
新築マンションの購入を考えています。 購入時に住宅ローン控除と固定資産税の軽減措置を同時に受けることはできますか？ 同時に利用可能か、できない場合どちらを優先して活用すべきでしょうか。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/04/02
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不動産購入時の担保責任、責任期間の短縮について
この度家を買う予定ですが、売り手側から「担保責任を負わない」「責任期間を短くする」という特約を提示してきました。このような特例は効力を発揮するのでしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［3回答］
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初めての不動産購入。たくさんあり過ぎて、悩んでいます。
物件を探しているのですが、たくさんあって探すのが大変です。良い物件をうまく見つけるポイントはありますか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2020/01/14
- ［1回答］
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将来のことを考えた、売ること前提でのマンション購入について
将来のことを考え、賃貸ではなく購入を検討中。 私が住んでいる品川区の相場を教えていただきたいです。 また何かあったときに、値崩れしないで売れる物件を希望してます。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 静岡県藤枝市
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- 投稿日
- 2020/03/02
- ［1回答］
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マンション購入を考えていますが。
初めまして。 現在、居住地の最寄駅近くでマンション購入を考えています。 私の住んでいるエリアは、ベッドタウンとして近年急速に開発が進み、新築マンションの建設ラッシュです。 色々と内覧をしているのですが、予算面や間取り、その他諸々で中々「これだ！」というマンションに出会えていません。 そこでご相談なのですが、これから先の将来を見据えた時、中古マンションを自分の好きにリノベして住むか、ゆっくりと条件に合う新築マンションが建つのを待つか、どちらが良いでしょうか。 ※予算・時期は無視して頂いて結構です。
1951 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
- 2019/02/04
- ［1回答］
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土地と建物の売買契約に関する手付解除について
土地と建物の売買契約を行って、手付けを入れました。ところが、契約日から1か月が経過したら手付解除はできない、という契約になっていました。このような契約は許されいるのですか？
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2025/05/29
- ［2回答］
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新築マンションが売れ残ってる情報は、どこで分かりますか？
新築マンションを探していますが、 どこも高すぎてなかなか購入に踏み切れません。 SNSやネットで 「新築マンションでも、売れ残り物件だと値引きできるかも」 「決算前はチャンス」といった情報があったのですが どんな探し方をすれば、そのような物件は見つけられますか？
1622 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/05/06
- ［1回答］
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結婚前提の彼とマンション購入…名義はどう分けるべき？
今お付き合いしている彼と、結婚を前提に中古マンション購入を考えています。 頭金は私が多く出す予定で、住宅ローンは彼名義になる予定です。 でも不動産屋さんから「共有名義にしますか？」と聞かれ、 どうすればいいのか分からず…。 結婚前に共有名義で買うと、後でトラブルになることもあるのでしょうか？ 法律やお金の面からアドバイスをいただけますと嬉しいです。
1004 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/09/23
- ［0回答］
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共働き夫婦、予算4000万円で買えるでしょうか。
世帯年収は700万円ほどありますが、子どもが2人いるため生活費もかかり、住宅ローンを組んで大丈夫か不安です。 希望は3LDK・駅徒歩10分以内ですが、予算4,000万円では難しいと言われました。 郊外に広めのマンションを買うか、都心に狭めの部屋を買うか、悩んでいます。
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
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家の購入におけるクーリングオフについて
家の購入を考えていた時に、住宅を見つけました。自宅で物件の説明を頼み、自宅で買受けの申し込みをしました。3日前にその住宅で契約しましたが、最寄りの駅までの距離が遠かった為、契約を解消したいです。今ならまだクーリング・オフできるのでしょうか。
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ご相談を拝見しました。
確かに、少子高齢化の影響によって都心部と地方で不動産の資産性に影響が生じる可能性は高いと思われます。現在でも、すでに価格の2極化傾向は見受けられます。
しかし、住宅を購入する理由についてもう一度真剣に考えられてはいかがでしょう。確かに、不動産を購入するにあたり資産性も重要ですが、それよりも家族が安心して快適に暮らせることのほうが大切なはずです。資産性のみを重視するなら、賃貸物件に居住したまま築古物件を購入し、リノベーションして賃貸転用する方が合理的な判断となってしまいます。
人口動態の予測や不動産価格の推移状況、開発計画の有無や将来的な発展性の可能性については、その気になればいくらでも情報を入手できます。それらを把握したうえで、どのような判断がご家族の幸せに繋がるのか、検討されてはいかがでしょうか。