不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県狭山市
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- 投稿日
- 2024/10/10
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- 更新日
- 2024/10/12
- ［1回答］
740 view
シングルマザーで住宅購入
5歳の娘を育てているシングルです。
現在は実家に住んでいますが、娘と2人で自立するべく、住宅購入を検討しています。
賃貸で考えていましたが、賃料より買ってしまった方が資産になると思い検討し始めているのですが、かなり迷っています。
年収300万円 正社員の事務職
検討中のマンション 2DKで2,000万円以下で探しています。
頭金で100万円入れる予定です。
児童扶養手当も受給していますが、生活費や教育費等を考えると、賃貸の方が良いでしょうか。
この年収で、ローンは通るのでしょうか。
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30代 男性
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中古住宅購入での不動産会社変更
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住宅ローンの審査結果を待っている間に別の人に決まる可能性
30代夫婦、小学2年の子供が1人います。 中古マンションの購入を考えているのですが、先日見に行った物件がとても気に入り、現在ローン審査中です。 ただ、私達のあとに内見に入った老夫婦がもし現金払いだった場合、その夫婦が優先されるかもしれないと担当者に言われました。 どうしてもこの物件に決めたいのですが、現金払いの人が優先されてしまうのでしょうか。教えてください。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2019/10/14
- ［1回答］
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おすすめの金融機関、おすすめの管理会社を教えてください
不動産の購入を該当地区にて検討しています。資金面については500万円はキャッシュで用意出来るかと思います。土地代がやはり高いため、資金的にはかなり厳しいと思います。そのため、銀行よりローンを組むつもりですが、おすすめの金融機関があれば教えていただければと思います。 また、購入した後は管理会社へ不動産の管理を委託しようと考えています。当方サラリーマンであり、契約や管理をしながら仕事をするというのは非常に厳しい面があります。委託会社についてもおすすめの事業所があれば教えていただきたいです。お手数おかけしますが、よろしくお願い申し上げます。
1965 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2025/12/01
- ［1回答］
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1DKに一人暮らししています。家賃が1万円あがると連絡がありました。 結婚予定もないので、もう家を買ってしまった方が良いかもと探し始めています。 30代後半女性です。 女性が独身で家を買って何かリスクありますかね。 不動産屋さんに色々丸め込まれそうで迷っています！！ 看護師をしていて年収は450万円程です。 頭金は300万円は入れられます。 2,000万～3,000万円代ならいけるでしょうか。
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60代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/11/14
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- 購入
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- エリア
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京阪本線の守口市駅近くの中古マンションに住んでいますが、御堂筋線沿線への住み替えを検討しています。夫の職場は本町、私は週に数回在宅勤務。子どもは小学生です。 御堂筋線沿線（特に西中島南方〜昭和町あたり）は、梅田・なんばに出やすく、資産価値も安定していると聞いて魅力を感じています。 ただ、その分価格も高く、駅近の中古マンションは築年数が古くても4,000万円以上が当たり前。 御堂筋沿線は駅周辺に繁華街も多く、夜の雰囲気が気になる場所もあり、子育て環境としてどうなのか悩ましいです。この辺りのマンションに詳しい方がいましたらアドバイス頂きたいです。よろしくお願いします。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2024/02/26
- ［4回答］
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マンション購入・購入後のことについて教えていただきたいです。
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60代 男性
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- エリア
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相談先を選択してください
住宅を購入することで資産を形成することは可能ですが、資産価値の変動リスクや維持費・修繕費の負担を考慮する必要があります。一方、賃貸は柔軟性が高く、初期費用やリスクを抑えることができます。
借入額：1,900万円
金利：1.82%（固定金利）
返済期間：35年
2024年10月現在の住宅金融支援機構「フラット35」の固定金利を使用して、シミュレーションを行った場合、月々の返済額は約6.1万円となります。返済負担率25%以内に収まるため、無理のない返済が可能です。
ただし、児童扶養手当を受給しているとのことですが、今後の生活費や教育費も考慮する必要があります。特に、子供の成長に伴い教育費が増加することを見越して、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。
将来の計画に合った短期・中期・長期の資産形成ができるのか、慎重に検討してください。