専門家の方はこちら
お悩み投稿 お悩み一覧

不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    東京都台東区
  • 投稿日
    2019/04/27
  • 更新日
    2019/04/27
  • ［1回答］

2345 view

中古マンションの割安物件について

以前から気になっていたマンションが割安で販売されたので購入検討中です。価格が安い分、固定資産税も安いのでしょうか？

  • 私が回答します

    マンションナビ運営事務局

    マンションリサーチ株式会社

    • 30代
    • 東京都
    • マンションナビ運営メンバー
    投稿日
    2019/04/27

    気になっていたマンションが思いがけず安く販売されていたら、これまで賃貸物件に住んでいた方でも購入を考えるきっかけになるかもしれません。中古マンションは新築に比べ当然価格も割安ですし、築年数が古くてもきちんとリフォームされていたとしたら生活上の問題もなく快適に住めるでしょう。

    その際にマンション購入前から自身の収支プランに入れておくべき項目として、マンションを所有することで毎年支払わなければならない固定資産税があります。これは賃貸物件にはないものなので、はじめて住まいを購入するときには特に注意しなくてはなりません。

    固定資産税は土地の広さと価値によって変動し、購入価格や築年数などとは関係がありません。中古物件だからといって、固定資産税が安くなるわけではないのです。また固定資産税は土地の地価が下がらなければずっと下がらず、逆に土地の価値が上昇すれば固定資産税も上がる可能性もあります。

    住み始めてから家計を圧迫するような出費にならないよう、マンション購入前に物件の広さと価値についても調べて固定資産税額を予測しておきましょう。

この質問に回答する
【PR】

以下の記事もよく読まれています

Q&A協力専門家の皆様

もっと見る

相談先を選択してください

個人情報保護方針に同意の上、送信ください。

相談テンプレート

住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

無料で不動産の相談をする