不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 東京都港区
-
- 投稿日
- 2025/06/26
-
- 更新日
- 2025/06/26
- ［0回答］
15 view
新築マンションのキャンセル住戸を、値下げ交渉は可能でしょうか？
・共働き夫婦
・東京都港区内での新築マンション購入を検討中
昨年から中古マンション価格の高騰、希望のエリアでは1億円近い物件が
普通でなかなか購入に踏み切れないでいました。
最近、都内の新築マンションでキャンセル住戸が出ている、というニュースを見て、
もし本当に、キャンセル住戸が増えているのだとすれば、
購入検討者にとってはチャンスなのでしょうか。
こうしたキャンセル住戸の場合、価格交渉の余地はあるのでしょうか？
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昨今では建築材料費や人件費の高騰でマンション購入をためらってしまいます。また金利も上がりつつあるので、今は払えても将来的にどうなるか分からないというのが凄く不安です。購入してからマンション価値が上がり続けてくれればいいのですが、もしかしたら下がるかもしれないと思うと踏ん切りがつきません。ただ賃貸のまま過ごすのも家賃が勿体ないのではないかと迷い続けています。 吹田市の江坂駅付近で探しています。御堂筋線が通ってますし、新大阪にも梅田にも近くて本当に便利ですが、マンション価格が高すぎます。とは言え大阪市内も高いですし不便な地域に住むのもなんだかなと悩んでいます。自分でしか決められないことではありますが、何かアドバイスがあると嬉しいです。
292 view
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その他回答
- 購入
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2021/11/09
- ［2回答］
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1236 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 茨城県水戸市
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- 投稿日
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- ［1回答］
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県朝霞市
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- 投稿日
- 2024/10/12
- ［1回答］
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20代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/10/01
- ［1回答］
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20階建てマンションの最上階（20階）の物件を購入検討しています。 眺望が素晴らしく、バルコニーも広いため、妻と私はすっかり気に入ってしまいました。 しかし、最上階ならではの問題（雨漏り、断熱性、風の影響、エレベーターの不具合時や災害時の避難など） はどの程度なのかが気になります。 管理費や修繕積立金が他の階と比べて15%ほど高いのですが、これも妥当な差なのでしょうか？ 将来的な資産価値を考えたとき、最上階は有利なのか？それとも、中間階の方が売却しやすいのでしょうか？
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