不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都八王子市
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- 投稿日
- 2024/11/21
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- 更新日
- 2024/11/22
- ［2回答］
1406 view
親所有のマンションを相続放棄したいが、総会の委任状を出してしまった
親所有のマンションを相続放棄したいが、総会の委任状を出してしまった
親の相続問題で困っています。諸々確認すると、負債が多いため相続放棄をしたいと思っているのですが、先日親所有のマンションのポストに入っていた総会の議決権の委任状を提出しています。
あとから調べると、これは相続をするという意思表示になると見たのですが本当ですか。
議決権を行使すると相続放棄はできなくなるのですか。
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法定単純承認の要件とされる民法921条1号の処分は、一般的抽象的には「一般経済価額」あるものの処分をさすと解すべきであるとの判例があります。
それを踏まえて見ると、今回のお問い合わせのマンション議決権の書類の提出が、一般経済的価額のある処分行為であれば、ご懸念通りとなるでしょうが、そう言う類のものは少ないと思いますので、該当しないのではないでしょうか。
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40代 男性
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40代 女性
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50代 女性
- 相続
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- 投稿日
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50代 女性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
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- ［2回答］
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 新潟県新潟市中央区
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- 投稿日
- 2025/12/15
- ［1回答］
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2026/04/17
- ［2回答］
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50代 男性
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父の死後、実家を相続しました。 正直、この辺りは空き家だらけで、不動産会社にも「時間がかかる」と言われています。 兄弟は県外で、管理はすべて私任せです。 固定資産税と草刈りだけが続いています。 都市部ならまだしも、この地域で持ち続ける意味があるのか分かりません。 相続した不動産が“負債”になる感覚を、誰に相談すればいいのでしょうか。
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 大阪府岸和田市
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- 投稿日
- 2025/01/21
- ［1回答］
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40代 女性
- 相続
-
- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2026/03/29
- ［4回答］
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50代 女性
- 相続
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2019/11/12
- ［2回答］
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義母名義の相続について
数ヶ月前に義父が亡くなり、落ち着いてきたところで相続の話が出ました。 当初、義母の面倒は主人の兄がみるつもりでいたようですが、そのまま義母が現在の持ち家に住み続けています。 相続なのですが、義父は借金癖があったようで、その理由から家の登記簿を義母にしたようで、貯蓄などもすべて義母名義になっております。 主人の両親は子連れ同士の再婚で、主人の産みの親は亡くなっていますので、今後義母が亡くなった場合の権利には、うちの主人にもその家の権利が生じるのかどうかを知りたくご相談に乗っていただきたく投稿した次第です。 どうぞよろしくお願い致します。
3479 view
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ご相談を拝見しました。
結論から申し上げると、可能性がゼロとはいえませんが、総会委任状を提出したからといって、必ずしも相続を承諾したことにはなりません。
総会委任状は、マンションの管理組合の総会において、ご自身の意見を代弁してもらうためのものです。つまり、マンションの共有部分に関する事項などについて、ご自身の考えを反映させるための手続きであり、必ずしも相続に関する意思表示とは限らないからです。
万が一指摘されても、前述した点を明確に主張すれば反論は可能でしょう。
ただし、相続は複雑な問題であり、ご自身で判断するのが難しい場合があります。必要に応じて専門家にご相談いただき、適切な手続きを進めてください。
以上、参考になれば幸いです。